Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
Сметы на строительство объекта
Пояснительная записка
Для определения сметной стоимости строительства модуля родильного отделения в г. Екатеринбурге, расположенного на территории 24 городской больницы в дипломном проекте составлены:
- локальный сметный расчет на общестроительные работы;
- объектный сметный расчет;
- сводный сметный расчет;
- протокол (ведомость) согласования договорной цены.
1 Локальный сметный расчет
Локальный сметный расчет на строительно-монтажные работы составлен в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 на основании:
- территориальных единичных расценок ТЕР-2001;
- территориальных сборников сметных цен на материалы, изделия и конструкции ТСЦ-2001.
Перед составлением локального сметного расчета составлена ведомость объемов работ.
Прямые затраты определены в базовом уровне цен с использованием сметно-нормативной базы 2001 года (ТЕР-2001).
В локальный сметный расчет включены накладные расходы и сметная прибыль, которые учтены в составе прямых затрат.
Перевод стоимости из базового уровня в текущий уровень цен осуществляется по итогу локальных смет с использованием индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по видам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок на IV квартал 2011 года, равным 5.01.
Сметная стоимость следующих видов работ принята в процентах от сметной стоимости строительства:
- отопление и вентиляция – 2%;
- водоснабжение и канализация – 3%;
- внутренние электротехнические работы – 4,8%;
- внутренние сети связи и сигнализация – 2%.
1.Объектный сметный расчет
Объектный сметный расчет составлен в текущем уровне цен. Строками объектного сметного расчета являются итоговые значения сметной стоимости всех видов работ по локальным сметным расчетам с учетом индекса инфляции в тысячах рублях.
При сооружении объекта используется башенный кран, в объектный сметный расчет включены затраты на его перебазировку.
В объектный сметный расчет включены дополнительные средства на временные здания и сооружения, зимнее удорожание и непредвиденные работы и затраты.
Стоимость временных зданий и сооружений определена в процентах согласно «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений» (ГСН 81-05-01-2001) составляет 1,8% от сметной стоимости строительно-монтажных работ по всем локальным сметам.
Размер средств на удорожание работ при производстве в зимнее время определен согласно «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время» (ГСН 81-05-02-2001) и составляет 2,2% от сметной стоимости строительно-монтажных работ с учетом затрат на временные здания и сооружения.
1.3. Сводный сметный расчет
Сводный сметный расчет стоимости строительства является основным документом, определяющим лимит средств, необходимых для полного завершения строительства.
В сводный сметный расчет отдельной строкой в главу 2 «Основные объекты строительства» включены итоги по объектному сметному расчету без учета лимитированных затрат.
Затраты по главе 1 «Подготовка территории строительства» приняты в размере 1% от итога по главе 2.
Затраты по главе 6 «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения» приняты в размере 4% от стоимости строительно-монтажных работ по главе 2.
Затраты по главе 7 «Благоустройство и озеленение территории» приняты в размере 1% от стоимости строительно-монтажных работ по главе 2.
Затраты по главе 8 «Временные здания и сооружения» приняты согласно ГСН 81-05-01-2001 и составляют 1,8% от итога глав 1-7.
В главу 9 «Прочие работы и затраты» включены затраты на зимнее удорожание согласно ГСН 81-05-02-2001 и составляет 2,2% от итога глав 1-8.
Затраты по главе 10 «Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия» определены в процентах от суммы затрат по итогам глав 1-9 и главы 12 и составляют 1,1%.
Затраты по главе 12 «Проектные и изыскательские работы» определены согласно «Общим указаниям по применению справочников базовых цен на проектные работы для строительства», утвержденным постановлением Госстроя России от 07.08.2002 г. № 102.
Затраты на авторский надзор определены в размере 0,2% от итога глав 1-9 и включены в главу 12.
Непредвиденные затраты приняты в размере 2% согласно п. 4.96 МДС81-35.2004 от итога глав 1-12.
В сводный сметный расчет включен налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 18% согласно действующему законодательству.
Итого стоимость строительства составила 159 645.3 тыс. руб.
Стоимость одного квадратного метра составляет 31 967.4 руб.
1.4. Протокол (ведомость) согласования договорной цены
Цена работ по договору строительного подряда является открытой, т.е. уточняемой в процессе реализации договора строительного подряда и устанавливается на определенную дату, например, на дату заключения договора, на начало текущего года. Для определения цены работ составляется протокол (ведомость) согласования твердой договорной цены.
В протокол включаются итоги по главам 1-7 сводного сметного расчета.
Затраты на временные здания и сооружения в размере 1,8%, зимнее удорожание в размере 2, 2% и налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 18% согласно действующему законодательству.