Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
2 вопрос
1. Земли сельскохозяйственного назначения.
Определение этой категории земель дано в статьях 77-78 главы XIV ЗК РФ.
ЗК РФ не дает детального определения земли сельскохозяйственного назначения. Главным принципом отнесения земель к этой категории является выполнение условия их использования для нужд сельского хозяйства. Земельное законодательство допускает использовать земли сельскохозяйственного назначения для производства растениеводческой и животноводческой продукции, а также для обеспечения деятельности этих производств:
2. Земли населенных пунктов.
Данная целевая категория земель описана в статье 83 главы XV ЗК РФ.
Принадлежность земли к категории земель населенных пунктов определяется по их назначению и использованию в качестве застройки и в целях развития населенных пунктов. При этом должно соблюдаться условие, при котором границы городских или сельских поселений не должны выходить за пределы рубежей муниципальных образований, а также пересекать границы предоставленных гражданам или юридическим лицам земельных участков.
3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Определение этим землям можно найти в статьях 87-93 главы XVI ЗК РФ.
Эта категория земель имеет в своем составе земли, предназначенные и действительно используемые в целях обеспечения хозяйственной деятельности учреждений, организаций, предприятий, а также применяемые для эксплуатации промышленных объектов.
4. Земли особо охраняемых территорий и объектов.
Классификации и составу этой категории земель посвящены статьи 94-100 главы XVII ЗК РФ.
В состав таких земель законодательство причисляет земли, имеющие особое значение. При этом их значимость определяется по содержательным и формальным признакам в соответствии с действующим земельным законодательством, в разных сферах: научная, природоохранная, историко-культурная. Также ценность этих земель определяют с учетом их эстетического, лечебно-оздоровительного, рекреационного или иного назначения.
Земли, занятые объектами культурного наследия РФ, а также законодательно относящиеся к особо охраняемым природным территориям, запрещено использовать для целей, отличных от соответствующих их предназначению. Федеральные законы РФ устанавливают порядок отнесения земель к особо охраняемым территориям федерального значения, а также порядок их использования и охраны.
5. Земли лесного фонда.
Принадлежность земель к данной целевой категории определена статьей 101 главы XVIII ЗК РФ.
Земли лесного фонда по своей категорийной принадлежности могут быть как покрытыми лесной растительностью (лесные плантации, питомники), так и не покрытые ею. Однако последний вид лесных земель должен быть предназначен для ее восстановления. К этому виду относятся различные вырубки, естественные прогалины, пустыри, редины и гари, т.е. земли, непригодные для выращивания деревьев или кустарников без проведения рекультивации или мелиорации. В составе земель лесного фонда выделяют также нелесные, которые предназначены для ведения лесного хозяйства. К таким землям относятся болота, дороги и просеки.
6. Земли водного фонда.
Определение этой категории земель дано в статье 102 главы XVIII ЗК РФ.
Земли водного фонда – это земли, на которых находятся водные объекты (площади, покрытые поверхностными водами), или на которых расположены гидротехнические или иные сооружения, расположенные на водных объектах. К водным объектам законодательство относит водотоки (реки, каналы, ручьи), болота, различные водоемы (пруды, озера, водохранилища, обводные карьеры), ледники и снежники, природные выходы подземных вод (родники, гейзеры), моря (либо их отдельные части в виде проливов, заливов, лиманов, бухт).
7. Земли запаса.
Статья 103 главы XVIII ЗК РФ определяет принципы отнесения земли к землям запаса.
В эту категорию причислены земли, которые определены в государственную или муниципальную собственность и не выделены юридическим лицам и гражданам. Исключение составляют лишь временно неиспользуемые до момента их отвода земли фонда перераспределения земель, который формируется из земель сельскохозяйственного назначения при выполнении условий, оговоренных ЗК РФ.
Земли запаса учитываются местными органами.
5 вопрос
Важнейшей и сложной проблемой при учете земель является определение и фиксация качества земли как природного ресурса и как средства производства, что обусловливает необходимость классификации, основанной на соответствующих научных принципах. Все земли характеризуются прежде всего по почвам, которые наиболее полно выражают сущность земли. Почвы различаются в первую очередь по происхождению и развитию.[ ...]
Поэтому при учете земель применяется определенная группировка почв и классификация земель.[ ...]
При классификации земельного фонда под землями понимают генетически самостоятельные участки самой верхней, наиболее активной части суши, являющиеся основным средством производства в сельском и лесном хозяйствах, с характерным природно-хозяйственным качеством, определяющим назначение и использование земель, а также мероприятия по их охране и окультуриванию.[ ...]
Категории земель делятся на классы, а последние подразделяются на подклассы. Класс земель выступает в качестве основной классификационной единицы и представляет земли с близкими природными и хозяйственными качествами, с характерными общностью использования, направлениями окультуривания и повышения продуктивности и их охраны. Всего во всех категориях выделено 20 классов.[ ...]
4 вопрос
При учете количества земель не только определяют общую площадь земельного фонда, категорий земель, территорий административных единиц, землепользований и землевладений, но и получают сведения о площадях мелиорируемых земель, видах и подвидах угодий. Важным является то, что учет земель ведется по фактическим размерам и состоянию земельных угодий на доброкачественных планово-картографических материалах и текущих данных, выявленных электронно-графическим способом и в соответствии с действующей классификацией земель. Наиболее детальному учету подлежат земли с различной формой собственности, сельскохозяйственные и лесохозяйственные угодья.
3 вопрос
Земельно-кадастровая документация включает данные о правовом, природном и хозяйственном положении земель. Правовые сведения характеризуют только показатели размера площадей закрепленных земель, сроках пользования, распределения земель по составу угодий, их подвидам и мелиоративному состоянию. Для учета качества требуются показатели, характеризующие площадь, свойства почв: тип почвы, мех состав, кислотность. Степень проявления характеризуется количественными и качественными показателями. Данные бонитировки почв характеризуются площадью земель, баллом бонитета, эконом оценкой. Вместо баллов могут использоваться условные кадастровые га, классы почв. для получения сведений, наполняющихся земельно-кадастровой информацией, используются методы: 1) съемки местности и специальные обследования для определения показателей природных свойств; 2) сбор, обработка, анализ статистических данных об хоз использовании земель.
6 вопрос