Поможем написать учебную работу
Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Макет оформления межевого плана
в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела и части одного из образуемых земельных участков
Межевой план оформлен в результате проведения кадастровых работ по разделу учтенного земельного участка, имеющего описание местоположения границ, соответствующее нормативной точности определения характерных точек границ земельных участков.
Земельный участок находится в государственной собственности.
Для проведения кадастровых работ получена кадастровая выписка о земельном участке.
Особенностью кадастровых работ является образование участка, имеющего внешние и внутренние границы.
Одновременно с кадастровыми работами по образованию земельных участков проводится образование части одного из образуемых земельных участков для обеспечения доступа к образуемому земельному участку и регистрации договора о сервитуте.
Примечание: 1.внесенный в формы макета межевого плана текст отображён синим шрифтом исключительно для наглядности.
2.при оформлении графической части межевого плана применены условные знаки, предложенные для утверждения органом нормативного правового регулирования
Всего листов 20 |
|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
Заполняется специалистом органа кадастрового учета |
регистрационный №23-0-1-69/3001/2012-1523 /подпись/ Е.В.Петров _ (подпись) (инициалы, фамилия) «24» апреля 2012г. |
|
Титульный лист |
|
1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: |
|
образованием двух земельных участков и части земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером 23:18:0010203:123, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ул. Огородная, 12. |
|
2. Цель кадастровых работ: |
|
----------- |
|
3. Сведения о заказчике кадастровых работ: |
|
Горохов Евгений Геннадьевич |
|
(фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации) |
|
Подпись Горохов Евгений Геннадьевич _ /подпись/ (Е.Г.Горохов) _____________________________________________ |
Дата «23» апреля 2012 г. |
Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ |
|
4. Сведения о кадастровом инженере: |
|
Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) Сидоров Иван Петрович, кадастровый инженер общества с ограниченной ответственностью «Кадастровый инженер» |
|
№ квалификационного аттестата кадастрового инженера 1525958654 |
|
Контактный телефон 8(918)563 25 86 |
|
Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером 360000, Краснодарский край, Лабинский район, ул. Центральная, 15, офис №3 e-mail: www.Sidr.kadastr@mail.ru |
|
Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица ООО «Кадастровый инженер» |
|
Подпись /подпись/ (И.П.Сидоров) |
Дата «23» апреля 2012 г. |
Место для оттиска печати кадастрового инженера |
Лист № 2 |
||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
||
Содержание |
||
№ п/п |
Разделы межевого плана |
Номера листов |
1 |
2 |
3 |
1 |
Исходные данные |
3 |
2 |
Сведения о выполненных измерениях и расчетах |
4 |
3 |
Сведения об образуемых земельных участках и их частях |
5 |
4 |
Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам. |
9 |
5 |
Заключение кадастрового инженера |
10 |
6 |
Схема геодезических построений |
11 |
7 |
Схема расположения земельных участков |
13 |
9 |
Чертеж земельных участков и их частей |
14 |
10 |
Акт согласования местоположения границы земельного участка |
14, 2 |
11 |
Чертеж земельных участков и их частей |
15 |
12 |
Акт согласования местоположения границы земельного участка |
15, 2 |
13 |
Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок |
|
14 |
Соглашение на раздел земельного участка |
|
15 |
Копия постановления администрации муниципального образования гор. Об установлении адреса |
|
16 |
Схема раздела земельного участка |
|
17 |
Договор о сервитуте |
Лист № 3 |
||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
||||
Исходные данные |
||||
1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана |
||||
№ п/п |
Наименование документа |
Реквизиты документа |
||
1 |
2 |
3 |
||
1 |
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок |
от 21.05.2009г. №165984 |
||
2 |
Постановление администрации муниципального образования гор. Об установлении адреса |
от 23.03.2012г. №785-р |
||
3 |
Планшет ВИСХАГИ М1:10 000 |
|||
4 |
Постановление администрации муниципального образования Лабинский район Краснодарского края |
от 21.04.2011 N 1177 |
||
5 |
Кадастровая выписка о земельном участке |
от 27.03.2012г. №2343/12/12-4415 |
||
2. Сведения о геодезической основе, использованные при подготовке межевого плана Система координат МСК23 |
||||
№ п/п |
Название пункта и тип знака геодезической сети |
Класс геодезической сети |
Координаты, м |
|
Х |
Y |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
Ершово |
2 класс |
6149036,55 |
3119852,85 |
2 |
Усово |
2 класс |
6149034,46 |
3119897,24 |
3. Сведения о средствах измерений |
||||
№ п/п |
Наименование прибора (инструмента, аппаратуры) |
Реквизиты сертификата прибора (инструмента, аппаратуры), при наличии такого сертификата |
Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Комплект спутниковой геодезической двухчастотной GPS/Глонасс-аппаратуры «Javad Navigation System Inc.» |
Номер в государственном реестре средств измерений 24646 от 24.08.2011г, |
Свидетельство о поверке № 152, выдано 26.10.2011г., действительно до 26.10.2016г. |
|
4. Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных или измененных земельных участках |
||||
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке |
||
1 |
2 |
3 |
||
1 |
23:18:0010203:123 |
|
||
5. Сведения о частях исходных, измененных или уточняемых земельных участков |
||||
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
Учетные номера частей земельного участка |
||
1 |
2 |
3 |
||
|
|
|
Лист № 4 |
||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
||||
Сведения о выполненных измерениях и расчетах |
||||
1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей |
||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Метод определения координат |
||
1 |
2 |
3 |
||
1 |
23:18:0010203:123:ЗУ1 |
Метод спутниковых геодезических измерений |
||
2 |
23:18:0010203:123:ЗУ2 |
Метод спутниковых геодезических измерений |
||
2. Точность положения характерных точек границ земельных участков |
||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м |
||
1 |
2 |
3 |
||
1 |
23:18:0010203:123:ЗУ1 |
Мt - 0,10 вычислено с использованием программного обеспечения Trimble Geomatics office лицензия №__ |
||
2 |
23:18:0010203:123:ЗУ2 |
Мt - 0,10 вычислено с использованием программного обеспечения Trimble Geomatics office лицензия №__ |
||
3. Точность положения характерных точек границ частей земельных участков |
||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Учетный номер или обозначение части |
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
23:18:0010203:123:ЗУ2 |
23:18:0010203:123:123:ЗУ2/чзу1 |
Мt - 0,10 вычислено с использованием программного обеспечения Trimble Geomatics office лицензия №__ |
|
4. Точность определения площади земельных участков |
||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Площадь (Р), м2 |
Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (∆Р), м2 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
23:18:0010203:123:ЗУ1 |
838 |
∆Р = 3,5 * Мt *√Рдок га ∆Р = 3,5*0,10*√838 = 10 |
|
2 |
23:18:0010203:123:ЗУ2 |
1602 |
∆Р = 3,5 * Мt *√Рдок га ∆Р = 3,5*0,10*√1602 = 14 |
|
5. Точность определения площади частей земельных участков |
||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Учетные номера частей земельного участка |
Площадь (Р), м2 |
Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади части земельного участка (∆Р), м2 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
23:18:0010203:123:ЗУ2 |
23:18:0010203:123:ЗУ2/чзу1 |
114 |
∆Р = 3,5 * Мt *√Рдок га ∆Р = 3,5*0,10*√114 = 4 |
Лист № 5 |
||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
||||
Сведения об образуемых земельных участках и их частях |
||||
1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков |
||||
Обозначение земельного участка 23:18:0010203:123:ЗУ1 |
||||
Обозначение характерных точек границы |
Координаты, м |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (м), Мt |
Описание закрепления точки |
|
X |
Y |
|||
1 |
2 |
3 |
6 |
7 |
н5 |
6152278.97 |
3134203.81 |
0,10 |
|
н6 |
6152275.92 |
3134241.69 |
0,10 |
|
н7 |
6152254.11 |
3134238.98 |
0,10 |
|
н8 |
6152257.12 |
3134200.92 |
0,10 |
|
н5 |
6152278.97 |
3134203.81 |
0,10 |
|
|
||||
Обозначение земельного участка 23:18:0010203:123:ЗУ1 |
||||
Обозначение части границы |
Горизонтальное проложение (S), м |
Описание прохождения части границы |
||
от т. |
до т. |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
|
н5 |
н6 |
38,00 |
|
|
н6 |
н7 |
21,98 |
|
|
н7 |
н8 |
38,18 |
|
|
н8 |
н5 |
22,04 |
|
|
3. Сведения о местоположении границ частей образуемых земельных участков |
||||
Обозначение земельного участка - |
||||
Учетный номер или обозначение части - |
||||
Обозначение характерных точек границы |
Координаты, м |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (м), Мt |
Описание закрепления точки |
|
X |
Y |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
|
|
|
|
4. Общие сведения об образуемых земельных участках |
||||
Обозначение земельного участка 23:18:0010203:123:ЗУ1 |
||||
№ п/п |
Наименование характеристик земельного участка |
Значение характеристики |
||
1 |
2 |
3 |
||
1 |
Адрес земельного участка или его местоположение |
Краснодарский край, Лабинский район, ул. Огородная, 12. |
||
2 |
Категория земель |
земли населенных пунктов |
||
3 |
Вид разрешенного использования |
для ведения личного подсобного хозяйства |
||
4 |
Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±∆Р), м2 |
838±10 |
||
5 |
Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс), м2 |
500-5000 |
||
Лист № 6 |
||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
||||
Сведения об образуемых земельных участках и их частях |
||||
4. Общие сведения об образуемых земельных участках |
||||
Обозначение земельного участка 23:18:0010203:123:ЗУ1 |
||||
6 |
Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном |
|
||
7 |
Иные сведения |
|
||
5. Общие сведения о частях образуемых земельных участков |
||||
Обозначение земельного участка 23:18:0010203:123:ЗУ1 |
||||
№ п/п |
Учетный номер или обозначение части |
Площадь (Р), м2 |
±∆Р, м2 |
Характеристика части |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
|
|
|
|
Лист № 7 |
||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
||||
Сведения об образуемых земельных участках и их частях |
||||
1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков |
||||
Обозначение земельного участка 23:18:0010203:123:ЗУ2 |
||||
1 |
6149049.98 |
3119876.26 |
0,10 |
|
2 |
6149047.18 |
3119952.29 |
0,10 |
|
3 |
6148962.05 |
3119953.32 |
0,10 |
|
4 |
6148959.41 |
3119862.43 |
0,10 |
|
1 |
6149049.98 |
3119876.26 |
0,10 |
|
н5 |
6152278.97 |
3134203.81 |
0,10 |
|
н6 |
6152275.92 |
3134241.69 |
0,10 |
|
н7 |
6152254.11 |
3134238.98 |
0,10 |
|
н8 |
6152257.12 |
3134200.92 |
0,10 |
|
н5 |
6152278.97 |
3134203.81 |
0,10 |
|
|
||||
Обозначение земельного участка 23:18:0010203:123:ЗУ2 |
||||
Обозначение части границы |
Горизонтальное проложение (S), м |
Описание прохождения части границы |
||
от т. |
до т. |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
2 |
52,01 |
||
2 |
3 |
50,52 |
||
3 |
4 |
48,49 |
||
4 |
1 |
46,86 |
||
н5 |
н6 |
38,00 |
|
|
н6 |
н7 |
21,98 |
|
|
н7 |
н8 |
38,18 |
|
|
н8 |
н5 |
22,04 |
|
|
3. Сведения о местоположении границ частей образуемых земельных участков |
||||
Обозначение земельного участка 23:18:0010203:123:ЗУ2 |
||||
Учетный номер или обозначение части 23:18:0010203:123:ЗУ2/чзу1 |
||||
Обозначение характерных точек границы |
Координаты, м |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м |
Описание закрепления точки |
|
X |
Y |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
н8 |
6148993.14 |
3119891.40 |
0,10 |
н8 |
н9 |
6148993.14 |
3119902.53 |
0,10 |
н7-н8 |
н11 |
6148960.58 |
3119902.53 |
0,10 |
3-4 |
н10 |
6148960.25 |
3119891.36 |
0,10 |
3-4 |
н8 |
6148993.14 |
3119891.40 |
0,10 |
н8 |
Лист № 8 |
||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
||||
Сведения об образуемых земельных участках и их частях |
||||
4. Общие сведения об образуемых земельных участках |
||||
Обозначение земельного участка 23:18:0010203:123:ЗУ2 |
||||
1 |
Адрес земельного участка или его местоположение |
Краснодарский край, Лабинский район, ул. Огородная, 14 |
||
2 |
Категория земель |
земли населенных пунктов |
||
3 |
Вид разрешенного использования |
для ведения личного подсобного хозяйства |
||
4 |
Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±∆Р), м2 |
1602±14 |
||
5 |
Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс), м2 |
500-5000 |
||
6 |
Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке |
|
||
7 |
Иные сведения |
|
||
5. Общие сведения о частях образуемых земельных участков |
||||
Обозначение земельного участка 23:18:0010203:123:ЗУ2 |
||||
№ п/п |
Учетный номер или обозначение части |
Площадь (Р), м2 |
±∆Р, м2 |
Характеристика части |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
:123:ЗУ2/чзу1 |
114 |
4 |
часть земельного участка образована в целях обеспечения земельного участка 23:18:0010203:123:ЗУ1 доступом к землям общего пользования |
Лист№ 9 |
||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
||
Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененными земельным участкам |
||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ |
1 |
2 |
3 |
1 |
23:18:0010203:123:ЗУ1 |
23:18:0010203:123:ЗУ2/чзу1 |
2 |
23:18:0010203:123:ЗУ2 |
земли общего пользования |
Лист№ 10 |
|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|
Заключение кадастрового инженера |
|
В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования Лабинский район Краснодарского края от 21.04.2011 N 1177 "Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Лабинский район" установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства: - минимальный размер - 500 квадратных метров; - максимальный размер - 5000 квадратных метров |
Лист№ 11 |
|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|
Схема геодезических измерений |
|
Условные обозначения: условные обозначения представлены на листе 12. |
Лист№ 12 |
|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|
Схема геодезических измерений |
|
Условные обозначения и знаки для оформления графической части межевого плана - пункты съемочного обоснования, созданные при проведении кадастровых работ - базовая станция при спутниковых наблюдениях (GPS или ГЛОНАС) Ершово - направление от базовой станции до объектов, положение которых определялось приемниками типа GPS или ГЛОНАС -граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и не изменяемая при проведении кадастровых работ -граница образуемых земельных участков -граница образуемой части земельного участка Н5 - обозначение характерной точки границы образуемого земельного участка н7 - обозначение характерной точки границы образуемой части земельного участка 1 - обозначение характерной точки границы исходного земельного участка :123, :123 -кадастровый номер исходного земельного участка :123:ЗУ1 -обозначение образуемого земельного участка :123:ЗУ2/чзу1 - обозначение образуемой части земельного участка |
Лист № 13 |
|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|
Схема расположения земельных участков |
|
Масштаб 1:10 000 Условные обозначения: условные обозначения представлены на листе 12. |
Лист № 14 |
|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|
Чертеж земельных участков и их частей |
|
Масштаб 1: 1000 Условные обозначения: условные обозначения представлены на листе 12. |
Оборотная сторона чертежа земельных участков
Лист № 14, 2 |
АКТ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Кадастровый номер или обозначение земельного участка 23:18:0010203:123:ЗУ1
Площадь земельного участка 838 кв.м.
Местоположение границы земельного участка согласовано:
Обозначение характерной точки или части границы |
Кадастровый номер смежного земельного участка |
Фамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность |
Реквизиты доверен- ности |
Подпись и дата |
Способ и дата извещения |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
Н5 Н5 |
|
Горохов Евгений Геннадьевич паспорт серия 0304 номер 1234567 выдан 01.08.2003г. Управление ОУФМС России по Краснодарскому краю в Карасунском округе гор.Краснодара |
|
/подпись/ |
Согласовано в индивидуальном порядке |
Наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка:
Обозначение характерной точки или части границы |
Кадастровый номер смежного земельного участка |
Содержание возражений о местоположении границы |
1 |
2 |
3 |
|
|
|
Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка:
Обозначение характерной точки или части границы |
Кадастровый номер смежного земельного участка |
Фамилия и инициалы правообладателя, реквизиты документа, удостоверяющего личность, дата снятия возражений, подпись |
Способ снятий о местоположении границы (изменение местоположения границы, рассмотрение земельного спора в суде, третейском суде) |
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
|
|
Кадастровый инженер: _____/подпись/________ ___ Сидоров Иван Петрович______
М.П. подпись фамилия, инициалы
Лист № 15 |
|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|
Чертеж земельных участков и их частей |
|
Масштаб 1: 1000 Условные обозначения: условные обозначения представлены на листе 12. |
Оборотная сторона чертежа земельных участков
Лист № 15, 2 |
АКТ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Кадастровый номер или обозначение земельного участка 23:18:0010203:123:ЗУ2
Площадь земельного участка 1602 кв.м.
Местоположение границы земельного участка согласовано:
Обозначение характерной точки или части границы |
Кадастровый номер смежного земельного участка |
Фамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность |
Реквизиты доверен- ности |
Подпись и дата |
Способ и дата извещения |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1 - 1 |
- |
Горохов Евгений Геннадьевич паспорт серия 0304 номер 1234567 выдан 01.08.2003г. Управление ОУФМС России по Краснодарскому краю в Карасунском округе гор.Краснодара |
- |
/подпись/ |
Согласовано в индивидуальном порядке |
Наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка:
Обозначение характерной точки или части границы |
Кадастровый номер смежного земельного участка |
Содержание возражений о местоположении границы |
1 |
2 |
3 |
|
|
|
Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка:
Обозначение характерной точки или части границы |
Кадастровый номер смежного земельного участка |
Фамилия и инициалы правообладателя, реквизиты документа, удостоверяющего личность, дата снятия возражений, подпись |
Способ снятий о местоположении границы (изменение местоположения границы, рассмотрение земельного спора в суде, третейском суде) |
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
|
|
Кадастровый инженер: _____/подпись/________ ___ Сидоров Иван Петрович______
М.П. подпись фамилия, инициалы