Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Федеральное государственное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«Казанский государственный аграрный университет»
Кафедра землеустройства
и агроэкологии
ПЛАНИРОВКА СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЁННЫХ МЕСТ
Предварительные расчёты к проекту
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
по выполнению лабораторных работ и курсового проекта
(часть I)
Специальность 120301 Землеустройство
Казань, 2009
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
На основе исходных данных для проектирования и планировки сельских населённых мест производятся следующие расчеты: перспективной численности населения, проектируемого и сохраняемого фонда жилых, культурно-бытовых и производственных зданий и сооружений, потребной территории.
В проектах планировки сельских населенных мест расчетный срок, как правило, принимается равным 20 лет. Кроме того, СНиПом рекомендуется определять перспективы развития поселений за пределами расчетного срока. Такой градостроительный прогноз может охватывать 30-40 лет.
1 Расчет населения
Численность населения на расчетный срок следует определять на основе данных о перспективах развития поселения в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического прироста населения и маятниковой миграции.
Перспективы развития поселения (градостроительный прогноз) должны быть определены на основе планов развития сельскохозяйственных предприятий с учетом их производительной специализации, схем и проектов землеустройства, районной планировки с учетом размещения подсобных, перерабатывающих хозяйств, предприятий, организаций и учреждений, развития промыслов и т.п. Следовательно, расчет перспективной численности населения может быть выполнен с использованием 2-х методов расчета: метод трудового баланса и статистического метода (демографического прогноза).
Численность населения по методу трудового баланса рассчитывается по формуле:
Нр = Ах100/(Т-д-e-и-п-Б), (1)
где Нр – проектная численность населения, чел.;
3
А – численность градообразующих кадров, постоянно проживающих на данной территории, чел.;
Т – население в трудоспособном возрасте, %;
д – население трудоспособного возраста, занятое в домашнем и личном подсобном хозяйстве, %;
у – учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся с отрывом от производства, %;
и – неработающие инвалиды труда в трудоспособном возрасте, %;
п – работающие пенсионеры, %;
Б – обслуживающая группа населения, %.
Расчет по методу трудового баланса может быть выполнен с использованием более простых формул:
Нр = АхК, (2)
или Нр = Ах100/(100-(Б+В)), (3)
где К – градообразующий коэффициент;
А – градообразующая группа населения, чел.;
Б – обслуживающая группа населения, %;
В – несамодеятельная группа населения, %.
Расчет населения с использованием демографического прогноза (статистический метод) проводится по формуле:
Нр = Нфх(1 + (П+М/100))t, (4)
где Нф – фактическая численность населения в исходном году (на начальный год расчета), чел.;
П – естественный среднегодовой прирост населения, %;
М – среднегодовая разница миграции населения, %;
t – расчетный срок.
Расчет численности населения следует выполнить двумя приведенными методами, сравнить полученные результаты и принять к дальнейшим расчетам тот из них, который, по мнению автора расчетов, более отвечает поставленной задаче. При этом дается соответствующее обоснование принятому решению.
2 Расчет количества семей
Расчет количества семей производится в целях последующего использования этой величины при определении потребного количества квартир (домов), которые нужно построить, чтобы обеспечить стандартный уровень проживания каждой семье (т.е. количество семей и количество квартир в проектируемом поселении должно быть одинаковом).
При расчете используются статистические данные о семейной структуре населения за ряд лет, относящееся к региону размещения проектируемого поселения.
Для расчетов используется следующая формула:
ΣХ = Нх100/ Σ(С1хР1), (5)
где ΣХ – общее количество семей на перспективу;
Н – расчетная численность населения;
С1 – численность состава одной семьи;
Р1 – доля семей i-го типа в общем количестве семей.
Расчет удобнее выполнить в форме таблицы 1.
Результатом расчета являются:
-общее количество семей в проектируемом поселении на расчетный срок (343 семей);
-количество семей каждого типа (графа 5);
-средний численный состав семьи (3,5 чел.).
Таблица 1 Расчет количества семей
|
№ п/п |
Численный состав семьи (тип семьи) (С) |
Структура семей, % (Р) |
СхР 100 |
Количество семей ед. (Х) |
Расчетная численность населения |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Одиночки |
8 |
1х8/100=0,08 |
27 |
27 |
|
2 |
Семьи из: 2-х чел. |
18 |
2х18/100=0,36 |
62 |
124 |
|
3 |
3-х чел. |
25 |
3х25/100=0,75 |
86 |
259 |
|
4 |
4-х чел. |
26 |
4х26/100=1,04 |
90 |
360 |
|
5 |
5-ти чел. |
14 |
5х14/100=0,70 |
48 |
240 |
|
6 |
6-ти чел. |
6 |
6х6/100=0,36 |
20 |
120 |
|
7 |
7-ми и более чел. |
3 |
7х3/100=0,21 |
10 |
70 |
|
Итого |
100 |
3,5 |
1200/3,5=343 |
1200 |
3 Расчет потребного жилого фонда
В основу данного расчета кладется положение, при котором для создания нормальных жизненных условий каждой семье необходимо иметь собственное отдельное жилище (дом или квартиру). Поэтому количество потребных к проектированию квартир принимается равным расчетному количеству семей (в нашем примере – 343 семьи = 343 квартиры).
Дальнейший порядок осуществления расчетов определяется заданием на проектирование, где указывается процентное соотношение подлежащего проектированию жилого фонда по типам домов. При этом следует руководствоваться рекомендацией СНиП о том, что «в сельских поселениях следует предусматривать преимущественно одно-, двухквартирные жилые дома усадебного типа, допускаются многоквартирные блокированные дома с земельными участками при квартирах, а также (при соответствующем обосновании) секционные дома высотой до 4 этажей».
Данный расчет, как и предыдущий, может быть оформлен в форме таблицы 2.
Таблица 2 Расчет потребности жилого фонда по видам домов
|
Типы жилых домов |
Процентное соотношение жилых домов по типам |
Потребное количество квартир. Единиц |
|
Усадебные |
65 |
225 |
|
Блокированные |
20 |
67 |
|
Секционные |
15 |
51 |
|
Итого |
100 |
343 |
На основании выполненного в таблице 2 расчета потребного количества квартир производится дальнейшее уточнение применяемых типов домов: например, дома усадебного типа подразделяются на 1- и 2-квартирные, блокированные- 4-квартирные, а секционные – 8-квартирные.
Затем выполняется анализ существующего жилого фонда и предварительно намечается характер дальнейшего использования для каждого существующего дома, а именно: сохранение (с необходимостью реконструкции или без), переоборудование по другому назначению, разборка и перенос на новое место, снос по градостроительным соображениям и т.п.
Результаты выполненного анализа сопоставляются с результатами расчета жилого фонда (таблица 3).
Таблица 3 Расчет количества жилых домов
|
№ п/п |
Типы жилых домов |
Потребное количество квартир, ед. |
Существующее, сохраняемое количество квартир, ед. |
Необходимо запроектировать |
|
|
Квартир, ед. |
Домов, ед. |
||||
|
1 |
Усадебные - одноквартирные - двухквартирные |
139 86 |
56 - |
83 86 |
83 43 |
|
2 |
Блокированные 4-квартирные |
67 |
- |
67 |
17 |
|
3 |
Секционные 2-этажные 8-квартирные |
51 |
- |
51 |
6 |
|
Итого |
343 |
56 |
287 |
149 |
4 Расчет культурно-бытового строительства
Расчет вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков производится в соответствии с «Приложением 7» СНиП 2.07.01-89 (стр. 37-52). Перечень (состав) зданий зависит от категории поселения. Расчет выполняется в виде таблицы 4.
Таблица 4 Расчет учреждений и предприятий обслуживания
и размеры их земельных участков
|
Учреждения, предприятия, сооружения (ед. изм.) |
Нормативный показатель |
Проектный показатель |
||
|
Вместимость на 1000 жителей |
Размер участка |
|||
|
Вместимость на … жителей |
Размер участка |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Детские дошкольные учреждения, место |
100 |
40-35 м2 на 1 место |
||
|
Общеобразовательные школы, учащихся |
180 |
50 м2 на 1 уч-ся |
||
|
Фельдшерско-акушерский пункт, объект |
1 |
0,2 га на объект |
1 на нас. пункт |
0,2 га |
|
Аптека (VI-VII группа), объект |
1 |
0,2 га на объект |
1 на нас. пункт |
0,2 га |
|
Спортивные территории (стадион), га |
0,7-0,9 га |
|||
|
Клуб, посетительское место при численности населения, тыс. чел от 0,2до 1,0 от 1,0 до 2,0 от 2,0 до 5,0 |
500-300 300-230 230-190 |
По заданию на проектирование |
||
|
Магазины, м2 торговой площади - продовольственных товаров -непродовольственных товаров |
100 200 |
Торг. центры до 1 тыс. чел 0,1 – 0,2 га от 1 до 3 тыс. чел. 0,2 – 0,4 га |
||
|
Столовая, место |
40 |
|||
|
Предприятия бытового обслуживания, рабочее место |
7 |
|||
|
Прачечные, кг белья в смену |
3,5 |
0,2 га на объект |
02 га |
|
|
Химчистки, кг вещей в смену |
3,5 |
0,1-0,2 га на объект |
0,2 га |
|
|
Бани, место |
7 |
0,2-0,4 га на объект |
0,2-,4 га |
|
|
Отделение связи со сберкассой, объект |
1 |
от 0,5 до 2,0 тыс. чел.: 0,3-0,35 га |
1 на нас. пункт |
0,3 га |
|
Административное здание, объект |
1 |
кв. м на 1 сотрудника 60-40 кв. м. |
1 на нас. пункт |
|
|
Пожарное депо, автомобиль |
1 до 1 тыс. чел |
0,3-0,6 га на объект |
||
|
Парк, скверы, бульвары |
1,2 |
1,2 |
||
|
ИТОГО |
Типы и количество зданий подбираются по каталогам паспортов типовых проектов в соответствии с расчетной вместимостью.
При этом могут быть использованы как отдельно стоящие, так и кооперативные и блокированные здания: в поселках с численностью населения до 250 чел. Могут применяться кооперированные здания: детсад-школа, клуб- библиотека-контора-отд.связи-магазин-столовая-медпункт (общественный центр тип 1); в поселении до 500 чел.: кооперированные здания: детсад-школа, клуб–библиотека–контора-отделение связи (общественный центр тип 2), магазин–столовая–КБО (торговый центр тип 1); в поселении до 1000 чел.: кооперированные здания: детсад – школа, общественный центр тип 3, торговый центр тип 2.
5 Составление списка проектируемых жилых домов,
зданий и сооружений культурно-бытового назначения
Результаты работы по расчету и подбору типовых проектов жилых домов, учреждений и предприятий обслуживания объединяются в списке, который приведён ниже (таблица 5).
Примечание. 1. Расчетной единицей для жилых домов является кв. м общей площади, а для зданий культурно-бытового назначения расчетные единицы, указанные в табл. 4(графа 1).
Таблица 5 Список проектируемых жилых домов и зданий учреждений
и предприятий обслуживания
|
№ п/п |
Наименование зданий |
Характеристика принятого к застройке здания |
Количество проектируемых зданий |
Показатели по всем зданиям |
Габариты здания |
2. При подборе типовых проектов следует ориентироваться на те основные строительные материалы и ту материально-техническую базу строительства, которая характерна для региона проектирования.
6 Расчет производственных зданий и сооружений
Расчет потребности в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного производства с учетом обеспечения каждой отрасли производства основными и подсобными помещениями производится в соответствии с перспективными потребностями проектируемого вида сельскохозяйственного производства.
Расчет осуществляется раздельно для каждого вида или отрасли производства. Примерный перечень зданий и сооружений для наиболее распространенных производств приводится ниже:
Ферма крупного рогатого скота
1. Коровник
2. Телятник
3. Скотный двор
4. Кормоприготовительная
5. Склад концентратов
6. Склад корнеплодов
7. Силосохранилище
8. Склад грубых кормов
9. Пункт искусственного осеменения
10. Навозохранилище
11. Ветеринарный пункт с аптекой
12. Бригадный двор
Овцеферма
1. Овчарня
2. Тепляк
3. Стригальный пункт
4. Ванна для купания овец
5. Склад концентратов
6. Силосохранилище
7. Склад грубых кормов
8. Пункт искусственного осеменения
9. Бригадный дом
Свиноферма
1. Свинарник-маточник
2. Свинарник - откормочник
3. Кормоприготовительная
4. Склад концентратов
5. Склад корнеплодов
6. Силосохранилище
7. Пункт искусственного осеменения
8. Навозохранилище
9. Бригадный дом
Птицеферма
1. Инкубаторий
2. Батарейный цех
3. Цыплятник для ремонтного молодняка
4. Ледник
5. Яйцесклад
6. Акклиматизатор
7. Птичники-маточники
8. Кормоприготовитель ная
9. Птичники клеточного содержания кур- несушек или другой птицы
10. Птичники для бройлеров
11. Склад концентратов
12. Селекционник
13. Цех убоя и переработки птицы
14. Склад корнеплодов
15. Склад минеральных кормов
16. Силосохранилище
17. Ветбаклаборатория
18. Пометохранилище
19. Бригадный дом
Конный рабочий двор
1. Конюшня для рабочих лошадей
2. Склад кормов
3. Сарай для транспортного инвентаря
4. Кузница
Машиноремонтный комплекс
1. Машиноремонтная мастерская
2. Сарай для сельхозмашин
3. Гараж для тракторов
4. Гараж для комбайнов
5. Автогараж
6. Склад для запчастей
7. Площадка для открытой стоянки машин
8. Моечная камера
Строительный двор
1. Пилорама
2. Лесосушка
3. Столярно-плотничная мастерская
4. Площадки для круглого и пиленого леса
5. Склад готовой продукции
Складской комплекс
1. Цех обработки зерна
2. Зерносушилка
3. Семенное зернохранилище
4. Продовольственное зернохранилище
5. Картофелехранилище
6. Овощехранилище
7. Склад материальных ценностей
8. Автовесы
Теплично-парниковый комплекс
1. Теплица
2. Парники
3. Открытый утепленный грунт
4. Котельная
5. Сарай для топлива и инвентаря
6. Навес для земли и торфа
7. Склад рассады с ледником
8. Сарай для торфо - перегнойных горшочков
9. Сарай для парниковых рам с мастерской по их ремонту
10. Площадка для подготовки посадочного материала и приколочного материала
11. Водонапорная башня
12. Дом для овощеводческой бригады
Прочие здания и сооружения
1. Артскважина
2. Водонапорная башня
3. Пожарное депо
4. Нефтебаза
5. Котельная
6. Очистные сооружения
7. Площадка для гаражей индивидуальных машин
8. Площадка для сараев с индивидуальным скотом
9. Садовые участки для жителей секционных домов
Состав зданий и сооружений каждого вида производства принимается с учетом обеспечения нормального прохождения всех технологических процессов.
Общая вместимость, пропускная способность или производственная мощность зданий устанавливается в соответствии с заданием на разработку проекта. При этом в зависимости от мощности и производства здания могут быть как отдельно стоящими, так и блокированными и кооперированными. Например, ферма КРС на 400 голов может содержать все перечисленные выше сооружения и здания как отдельно стоящие, a ферма малой мощности на 50 голов – все перечисленные технологические сооружения в одном здании коровника объединенного с подобными зданиями.
Здания и сооружения подбираются с использованием перечней. Каталогов, альбомов паспортов типовых проектов, предназначенных для района проектирования.
Результаты подбора оформляются в виде списка зданий и сооружений (таблица 6).
Таблица 6 Список зданий и сооружений производственного назначения
|
№ п/п |
Наименование зданий |
Характеристика принятых к застройке зданий |
|||
|
Расчетная единица |
Количество расчетных единиц |
Площадь застройки, кв. м |
Стоимость зданий, тыс. руб. |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Ферма КРС (и т.д.) |
продолжение таблицы 6
|
Количество проектируемых зданий, единиц |
Показатели по всем зданиям |
Габариты одного здания |
||
|
Количество расчетных единиц |
Площадь застройки, кв.м |
Стоимость тыс. руб. |
||
|
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
Примечание. Для каждого отдельного комплекса в графах 10 и 11 подсчитываются суммы, которые используются затем в расчетах потребной территории (графа 10) и сводном сметно-финансовом расчете (графа 11).
7 Расчет территории
Предварительное определение потребной территории для населенного пункта производится отдельно для каждой из 2-х основных функциональных зон: селитебной и производственной.
Таблица 7 Расчет потребной территории для селитебной зоны сельского населенного места
|
Наименование принятых к проектированию типов домов |
Размер участка при квартире (доме), кв. м. |
Норма площади на 1 квартиру, га |
Количество квартир, единиц |
Потребная территория, га |
|
Дома усадебного типа и блокированные с участками |
2000 1500 1200 1000 800 600 400 |
0,25 – 0,27 0,21 – 0,23 0,17 – 0,20 0,15 – 0,27 0,13 – 0,15 0,11 – 0,13 0,08 – 0,11 |
||
|
Секционные дома без участков |
2 этажа 3 этажа 4 этажа |
0,04 0,03 0,02 |
Для предварительного определения потребной селитебной территории используются следующие показатели: размер участка на один дом (квартиру), га, количество квартир, принятых к проектированию (таблица 7).
Примечание. Нижний предел принимается для крупных и больших поселений; верхний – для средних и малых.
Расчет потребной территории для производственной зоны производится с использованием формулы:
Тпр = (Т1+Т2+Т3+…+Тn) х К или Тпр =ΣТ1 х К, (6)
где Тпр – площадь производственной зоны;
Т1,2,3…n или Т1 – площадь производственных комплексов (животноводческих, складских, машиноремонтного и других);
К – коэффициент, учитывающий площадь дорог и зеленых изгородей вокруг комплекса (принимается равным 1,2).
Площадь каждого производственного комплекса вычисляется по формуле:
Т1 = ПЗ1х100/Р1, (7)
где ПЗ1 – площадь застройки i-го комплекса, кв.м., определяется по списку проектируемых зданий и сооружений (графа 10, таблица 6);
Р1 – нормативная плотность застройки i-го комплекса (принимается согласно таблицы 8).
Таблица 8 Нормативные плотности застройки производственных комплексов
|
№ п/п |
Наименование комплексов |
Плотность застройки |
|
1 |
Ферма крупного рогатого скота |
25 |
|
2 |
Машиноремонтные комплексы |
25 |
|
3 |
Складские комплексы |
25 |
|
4 |
Конный двор |
15 |
|
5 |
Строительные дворы |
20 |
|
6 |
Теплично-парниковый комплекс |
35 |
Содержание и результаты предварительных расчетов оформляются в главе 2 расчетно-текстовой части курсового проекта.
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1. Артеменко В.В. и др. «Планировка сельских населенных мест» М.: Колос. 1997
2. Планировка сельских населенных мест: Учебное пособие/Под ред. В.М. Богданова. М.: колос, 1980.
3. Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. СНиП 2.07.01-89, М.: Госстрой СССР,1990
4. Архитектурное проектирование агропромышленных комплексов/ Под ред. В.В. Мусатова. М.: Агропромиздат, 1990