Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
|
Вариант 13 Исх. Данные |
Этажность 10 |
Кол-во квартир 120 |
Общая площадь 18000 |
Площадь подвала 1800 |
S придом. Тер-ии 1900 |
Кол-во лифтов 4 |
Кол-во подъездов 2 |
Кол-во мусоропров. 2 |
Кол-во вент. Каналов 4 |
Кол-во прожив. 360 |
Коэф. износа 1,05 |
Нежил. Помещ. 300 |
|
Наименование услуги |
Доход, руб |
Расход, руб |
Остаток, руб |
Примечание |
||||||||
|
Жилищные услуги |
5 022 000,00 |
2 767 280,00 |
2 254 720,00 |
|||||||||
|
Управление |
401 760,00 |
8% |
||||||||||
|
Обслуживание и ремонт |
2 073 600,00 |
518 400,00 |
1 555 200,00 |
9,60 руб/кв.м, 25% расход |
||||||||
|
Лифт |
805 680,00 |
805 680,00 |
- |
3,73 руб/кв.м |
||||||||
|
Мусоропровод |
105 840,00 |
105 840,00 |
- |
0,49 руб/кв.м |
||||||||
|
Уборка подъезда |
319 680,00 |
- |
319 680,00 |
1,48 руб/кв.м |
||||||||
|
Вывоз ТБО |
367 200,00 |
367 200,00 |
- |
1,70 руб/кв.м |
||||||||
|
Уборка двора |
270 000,00 |
- |
270 000,00 |
1,25 руб/кв.м |
||||||||
|
Текущий ремонт |
50 000,00 |
|||||||||||
|
Капитальный ремонт |
1 080 000,00 |
518 400,00 |
561 600,00 |
5 руб/кв.м |
||||||||
|
Прочие услуги |
2 276 640,00 |
1 412 640,00 |
864 000,00 |
|||||||||
|
Консьерж (круглосуточно) |
864 000,00 |
- |
864 000,00 |
4 руб/кв.м |
||||||||
|
Кабельное ТВ+интернет |
792 000,00 |
792 000,00 |
- |
550 руб/мес |
||||||||
|
Домофон |
59 040,00 |
59 040,00 |
- |
41 руб/мес |
||||||||
|
Телефон |
561 600,00 |
561 600,00 |
- |
390 руб/мес |
||||||||
|
Санитарное содержание зд-я |
76 000,00 |
76 000,00 |
||||||||||
|
Дератизация, дезинфекция |
26 000,00 |
|||||||||||
|
Оплата услуг аварийных служб |
50 000,00 |
|||||||||||
|
Коммунальные услуги |
2 902 651,20 |
2 516 795,28 |
385 855,92 |
|||||||||
|
ХВС и водоотведение |
1 083 844,80 |
921 268,08 |
162 576,72 |
250,89 руб/чел., 15% экономии |
||||||||
|
ГВС |
855 792,00 |
727 423,20 |
128 368,80 |
198,1 руб/чел., 15% экономии |
||||||||
|
Отопление (7 мес) |
4 309 200,00 |
2 800 980,00 |
1 508 220,00 |
34,20 руб/кв.м., 35% экономии |
||||||||
|
Утилизация ТБО |
13 910,40 |
13 910,40 |
- |
3,22 руб/чел. |
||||||||
|
Электроэнергия |
949 104,00 |
854 193,60 |
94 910,40 |
1,69*130 кВт*ч/чел., 10% экономии |
||||||||
|
Заработная плата |
1 596 000,00 |
1 596 000,00 |
||||||||||
|
Председатель |
- |
432 000,00 |
36 000,00 руб/мес. |
|||||||||
|
Гл. инженер |
- |
312 000,00 |
26 000,00 руб/мес. |
|||||||||
|
Бухгалтер |
- |
216 000,00 |
18 000,00 руб/мес. |
|||||||||
|
Паспортист |
- |
120 000,00 |
10 000,00 руб/мес. |
|||||||||
|
Консьерж (4) |
- |
120 000,00 |
10 000,00 руб/мес. |
|||||||||
|
Слесарь-сантехник-плотник |
- |
168 000,00 |
14 000,00 руб/мес., 1,0 ставка по совмест-ву |
|||||||||
|
Дворник+уборка мусоропровода |
- |
72 000,00 |
6 000,00 руб/мес., 0,75 ставки по совмест-ву |
|||||||||
|
Электрик |
- |
72 000,00 |
6 000,00 руб/мес., 0,5 ставки |
|||||||||
|
Уборщица |
- |
84 000,00 |
7 000,00 руб/мес., 1,0 ставка |
|||||||||
|
Резервный фонд ТСЖ |
200 000,00 |
200 000,00 |
||||||||||
|
Управление |
3 802 500,00 |
- |
3 802 500,00 |
|||||||||
|
Фасад-реклама 20*3,5м |
480 000,00 |
- |
480 000,00 |
40 000,00 руб/мес. |
||||||||
|
Паркинг |
1 296 000,00 |
- |
1 296 000,00 |
60 мест, 60 руб/сут. |
||||||||
|
Аренда нежилых помещений содержание и ремонт |
136 500,00 |
- |
136 500,00 |
|||||||||
|
Аренда |
1 890 000,00 |
- |
1 890 000,00 |
450 руб/кв.м. |
||||||||
|
Прочие хоз. расчеты |
600 000,00 |
600 000,00 |
||||||||||
|
Видеонаблюдение, содержание офиса, спецодежда работникам, инструменты, непредвиденные работы, и т.д. |
600 000,00 |
|||||||||||
|
Прочее |
||||||||||||
|
Банковские расходы |
280 075,82 |
2% |
||||||||||
|
Риск неоплаты |
1 400 379,12 |
10% |
||||||||||
|
ИТОГО: |
14 003 791,20 |
10 249 170,22 |
3 754 620,98 |
|||||||||
|
Перерасчет населению |
1 800 000,00 |
1 954 620,98 |
Жилищные услуги, по кв.м. |
|||||||||
|
Повышение благоустройства дома и двора |
110 000,00 |
1 844 620,98 |
||||||||||
|
Улучшение охраны |
70 000,00 |
1 774 620,98 |
||||||||||
|
Премии семьям работников ТСЖ |
100 000,00 |
1 674 620,98 |
||||||||||
|
Улучшение технического оснащения ТСЖ (образование, офис, инвентарь) |
250 000,00 |
1 424 620,98 |
||||||||||
|
Резерв бюджета на кап. ремонт и непредвиденные расходы |
500 000,00 |
|||||||||||
|
ИТОГО: |
924 620,98 |