Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
Межевание земель объектов землеустройства.
Выполнила: Сапрыкина Екатерина Александровна
Земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке[ссылка на закон в котором дается определение земельного участка или на какой либо словарь и не забудь в список литературы внести]. Земельный участок может быть делимым и неделимым.
Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами[ссылка на источник].
Для каких целей выполняется межевание.
Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат (плоских прямоугольных координат).
Граница земельного участка условная линия раздела между территориями смежных земельных участков, а также территориями земельного участка и территориальной зоны[ссылка на источник].
Межевание объектов землеустройства проводится:
- как технический этап реализации утвержденных проектных решений о местоположении границ объектов землеустройства при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства (установление на местности проектных границ объекта землеустройства);
- как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности (упорядочение на местности границ объекта землеустройства);
- как мероприятие по восстановлению на местности границ объектов землеустройства при наличии в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства (восстановление на местности границ объекта землеустройства).
Межевание объектов землеустройства представляет собой комплекс работ по установлению (восстановлению) на местности границ земельных участков, включая границы административно - территориальных образований, с закреплением таких границ межевыми знаками установленного образца и определением координат поворотных точек этих границ.
Межевание объектов землеустройства проводится:
1) как технический этап реализации утвержденных проектных решений о местоположении границ объектов землеустройства при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства;
2) как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности;
3) как мероприятие по восстановлению на местности границ объектов землеустройства при наличии в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства. [1] два раза одно и тоже
Межевание осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра нет земельного кадастра есть кадастр недвижимости, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.
На основе каких нормативных документов выполняется межевание с указанием номеров и даты вступления в силу( это закон о кадастре и инструкция по межеванию)
Межевание земель включает:
- подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;
- полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) - опорных межевых знаков (ОМЗ);
- полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков;
- составление технического проекта (задания) межевания земель;
- уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ;
- согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков, и т.д.
Межевание земельных участков правомочны проводить исключительно подготовленные специалисты, работающие совместно с землеустроителями специалистами и специалистами-геодезистами – при надёжной поддержке квалифицированных специалистов юридической компании кто конкретно?.
Все вопросы, непосредственно касающиеся проведения работ по межеванию участка, носят индивидуальный характер по- своему уникальны и нуждаются в особом подходе. Вызвано это нюансами Земельного кодекса и своеобразными факторами, в частности – рядом специфических особенностей участка земли подлежащего процедуре межевания. К проблемным факторам и объектам специфической процедуры следует отнести:
Такие факторы, способны оказывать влияние на само межевание земельных участков, препятствуя проведению полноценной процедуры специалистами, имеющими полномочия по выполнении соответствующих замеров на местности. Если рассматривать работы по межеванию земель в более широком смысле, то сюда входит не только землеустройство участка и геодезические исследования, но и некоторые обязательные кадастровые виды работ. Конечной целью процедуры связанной с межеванием является получение владельцем участка земли – кадастрового паспорта.[2] сначала идет ссылка а потом только ставиться точка
Список литературы
1.[Электронный ресурс] http://www.imperial-rostov.ru/article_2_dlya-chego-provodyat-mezhevanie-uchastkov.html
2.[Электронный ресурс] http://www.frskuban.ru/index.php?option=com_ content&view=article&id=18196:2012-06-15-04-27-25&catid=70:2009-10-07-07-47-49&Itemid=203.