У вас вопросы?
У нас ответы:) SamZan.net

тема функционирования объектов недвижимости

Работа добавлена на сайт samzan.net: 2016-06-20

Поможем написать учебную работу

Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.

Предоплата всего

от 25%

Подписываем

договор

Выберите тип работы:

Скидка 25% при заказе до 30.6.2025

Экономика недвижимости

Основные понятия и определения экономики недвижимости.

Сравнительный подход, условия применения, принципы, этапы.

Типы объектов недвижимости и их классификация.

Определение износа объектов недвижимости.

Виды операций и сделок с недвижимостью.

Характеристика методов затратного подхода.

Государственный земельный кадастр как экономико-правовая система функционирования объектов недвижимости.

Затратный подход, условия применения.

Правовые основы недвижимости.

Метод парных продаж.

Рынок недвижимости, его особенности.

Метод валового рентного мультипликатора.

Классификация рынка недвижимости и его функции.

Метод сравнительной единицы.

Формы государственного регулирования рынка недвижимости.

Метод разбивки по компонентам.

Оценка недвижимости, виды стоимости недвижимости.

Метод количественного обследования.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости.

Методы доходного подхода. Метод капитализации.

Подходы к оценке недвижимости.

Функциональный и внешний износ.

Основные оценочные понятия, характеризующие износ.

Метод ДДП (дисконтированных денежных потоков).

  1.  Государственная регистрация операций (сделок) с недвижимостью.
  2.  Характеристика методов сравнительного подхода.
  3.  Доходный подход, характеристика, этапы.
  4.  Методы расчета физического износа.
  5.  Кредитование недвижимости. Виды ипотечных кредитов.
  6.  Временная концепция денег.
  7.  Классификация недвижимого имущества железнодорожного транспорта.
  8.  Определение итоговой стоимости объекта оценки.
  9.  Система налогов и сборов в сфере недвижимого имущества.
  10.  Методы кредитования недвижимости в особых целях.
  11.  Особенности землепользования.
  12.  Преимущества и недостатки сравнительного подхода.
  13.  Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли.
  14.  Ценные бумаги на рынке недвижимости.
  15.  Методы оценки земель.
  16.  Основные факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости.
  17.  Преимущества и недостатки затратного подхода.
  18.  Основные понятия и определения экономики недвижимости.
  19.  Понятия и общие положения о налогообложении недвижимости.




1. Условия реализации инвестиционного проекта на предприятии
2. Развитие художественной культуры в Византии
3. Страна озер - Финляндия
4. Вопрос 10 Проектирование системы документации ИС
5. Ответственность за преступления террористической направленности по уголовному российскому законодательству.html
6. Декабристы их цели и программные документы
7. Лирический образ Руси в прозе Н. В. Гоголя
8.  Понятие и структура мировоззрения
9. Лабораторная работа 2 Калибровка КТУ Цель- ознаком
10. Композиция Слова о полку Игореве