Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
№ 2. Содержание договора купли-продажи, права и обязанности сторон и последствия их неисполнения или ненадлежащего исполнения.
Стороны:
Сторонами в договоре купли-продажи являются продавец и покупатель.
Ими могут быть любые участники гражданского оборота, чаще в качестве сторон договора выступают граждане и юридические лица, реализующие или приобретающие товар. В качестве продавца могут выступать и публично-правовые образования, реализующие не распределенное имущество.
Поскольку договор купли-продажи направлен на передачу права собственности, а также права хозяйственного ведения или оперативного управления, продавцом, как правило, может выступать только собственник вещи или носитель иного вещного права, действующий непосредственно или через представителя. При этом собственник и изготовитель могут совпадать в одном лице с продавцом, а могут и не совпадать и действовать через торговое предприятие, осуществляющие функции продавца.
Содержание договора - это совокупность условий договора, на которых он заключен (ст. 432 ГК РФ).
Существенные условия – это условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида и относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Единственным существенным условием договора купли-продажи в РФ является его предмет. Согласование условия о предмете означает установление наименования и количества товара.
Цена не является существенным условием, и в случае, если в договоре она не установлена, её определение происходит по правилам ст 424 ГК РФ(сходные товары в сходных условиях). Цена является существенным условием для следующих видов договоров :
1) розничной и оптовой купли-продажи;
2) купли-продажи недвижимости;
3) купли-продажи предприятия.
Срок является существенным условием для договора поставки.
Остальные условия (цена, качество, ассортимент, срок и др.) являются в принципе определимыми на основе критериев, установленных законом. Они могут не оговариваться сторонами и если какое-либо из этих или других условий не согласовано, договор не может считаться незаключенным.
Условия договора, являющиеся содержание договора:
1.Предмет договора – это наименование и количество товара, если по договору невозможно определить количество товара, то он считается незаключенным и т.д.
Предметом являются вещи, как правило, физически-осязаемые, вещи, не изъятые из гражданского оборота.
Продажа имущественных прав возможна, если иное не возникает из существа имущественных прав (исключительные права на произведения науки и искусства).
2. Срок исполнения (это не существенное условие договора) – ст. 457 ГК – так как оно является определимым, в законе говориться, что если в договоре не прописан срок исполнения, то применяется разумный срок исполнения договора. Также договор м.б. заключен под опр. Условием -это когда из содержания договора ясно что при нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору(например- поставка новогодних елок, после НГ передача такого товара продавцом лишается всякого смысла)
Момент исполнения- 1. При наличие в договоре условия об обязанности продавца по доставке товара -моментом вручения товара покупателю. 2. Если товар д.б. передан покупателе в месте нахождения товара. 3. Во всех остальных случаях- моментом сдачи товара покупателю.
3. Ассортимент (разнообразие) – используется в части конкретизации товара.
Ассортимент – количественное соотношение товара определенное наименованием ( цвет, модель, форма и др.)
Различаются 2 вида ассортимента:
1)Групповой – разграничение товара по укрупненным подразделением
2)Развернутый – подробная характеристика в рамках одного подразделения
Ассортимент определяется на весь срок договора, либо может быть продлен.
Договором определяется порядок определения ассортимента, если ассортимент не определен, то он определяется исходя их потребностей покупателя на момент заключения договора.
4. Условия о качестве – обозначает степень соответствия свойств товара установленными требованиями к товару (экологическая безопасность)
Способы определения к качеству товара:
1) Условия договора
2)Товар должен быть пригоден к целям, для которых он обычно используется
3) Если товар приобретается для конкретных целей, то он им должен соответствовать
4) Должен соответствовать образцу и перечню.
5) Товар должен соответствовать ГОСТам и Техническим регламентам
6)По соглашению продавца и покупателя товар может соответствовать повышенным требованиям качества на равнее с обычными.
Виды гарантий качества:
Различают: законную и договорную гарантию качества – ст. 476 ГК:
1. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
2. В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.
Отличие законной гарантии от договорной:
1. Отличаться по срокам обнаружения недостатков – по закону определяется разумностью, но в пределах 2 лет, договорная гарантия тем сроком, который определен в договоре.
2. Отличаются по порядку установления гарантии – законная законом, а договорная договором.
3. По условию ответственности: по договорной гарантии отвечает продавец, если не докажет, что недостатки приобретены вследствие действий других лиц например, а если по законной гарантии то за любые недостатки.
4. По бремени доказывания: по договорной гарантии бремя доказывания лежит на продавце, но покупатель должен доказать факт недостатка. ; если законная, то бремя доказывания лежит на покупателе и он должен доказать, что недостаток возник до передачи товара ему от продавца.
!!!Если договорная гарантия меньше чем 2 года(т.е. чем законная) ,н-р, 1 год, то после истечения договорной гарантии этого 1 года начинает течь законная гарантия.
Гарантийный срок и срок годности:
1. По истечении срока годности товар считается непригодным для использования, а по истечении гарантии он остается
2. Гарантийный срок устанавливается договором, а срок годности Законом или определенным им правилам
3. Гарантийный срок устанавливается со дня продажи, а срок годности со дня изготовления товара (как правило)
Срок службы товара – период, в течение которого изготовитель (исполнитель) обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара (работы) по назначению и нести ответственность за существенные недостатки (максимальный срок 10 лет)
Отличие срока службы от срока годности:
1. Устанавливается изготовителем самостоятельно
2. Предъявляется только к изготовителю
3. Только по существенным недостаткам претензии (т.е. неустранимые)
4.Изготовитель отвечает только при наличие вины
5. Условия соблюдения тары или упаковки – товар должен быть передан покупателю продавцом в таре и упаковке.
Упаковка – средство защиты товара от повреждения и потерь
Тара – это элемент упаковку, который является изделием для размещения товара
6. Условия о цене – это денежная сумма уплачиваемая покупателем за приобретаемый товар.
Определяется договором (свободная цена), либо законом(примерная цена за такой же товар)
Регулируемая цена – определенная в законе (цены на ж/д билеты).
7. Комплектность товара предполагает наличие в нем всех необходимых составных частей, характеризуемых общностью функционального назначения.
8. Комплект Товаров- набор товаров, который покупатель приобретает у продавца в соответствии с договором купли-продажи. Если оказалось, что К.т. неполон, то покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены, замены комплекта, доукомплектования товара.
Права и обязанности сторон:
Обязанности продавца:
- передать покупателю товар;
- товар должен быть свободным от прав третьих лиц;
- товар передается вместе с принадлежностями и документами, к нему относящимися;
- товар передается в определенном количестве, ассортименте, комплектности и комплекте, установленного качества;
- товар передается в таре и упаковке;
- застраховать товар, если это предусмотрено договором и т.д.
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:
- вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;
-предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара;
-в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное (ст.458 ГК РФ).
Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц. Покупатель, к которому третье лицо предъявило иск об изъятии (отобрании) товара, обязан уведомить продавца, а последний, получив уведомление, должен вступить в начатый процесс на стороне покупателя и защитить его интересы.
Если, несмотря на участие продавца в деле, вещь по решению суда была изъята у покупателя, он вправе потребовать возмещения причиненных убытков.
Продавец, не принявший участия в деле, несмотря на приглашение, лишается права доказывать неправильность ведения дела покупателем.
Эвикция-истребование 3м лицом вещи у покупателя.
Нарушение обязанностей покупателем – отказ от принятия вещи и ее оплаты влечет следующие последствия. Продавец может требовать принятия вещи и ее оплаты либо может отказаться от договора. Кроме того, при виновном нарушении договора покупателем продавец вправе требовать возмещения причиненных убытков.
Обязанности покупателя:
- принять товар;
- оплатить товар;
- известить продавца о ненадлежащем исполнении договора;
- застраховать товар и др.
Принятие товара - совершение покупателем действий, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара (сообщение адреса, по которому должна отгружаться продукция, предоставление транспортных средств при самовывозе, снабжение соответствующими документами третье лицо, если ему поручает покупатель получить товар и т.д.).
Оплата товара (ст. 486 ГК РФ) производится непосредственно до или после передачи товара, если иное не вытекает из закона, иных нормативных правовых актов, договора или не вытекает из существа обязательства.
Оплата осуществляется в размере полной цены, за исключением продажи товара с рассрочкой платежа. Оплата также может быть осуществлена путем платежного поручения, выставления аккредитива или путем дачи распоряжения банку о бесспорном списании денежных средств.
Последствия неисполнения и ненадлежащего исполнения договора купли-продажи
При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства по купле-продаже применяются различные санкции, предусмотренные законом или договором. Одни из них относятся к мерам ответственности, другие – к мерам защиты. Ответственность за нарушение данного договора наступает при наличии общих оснований гражданско-правовой ответственности.
Формы ответственности: взыскание убытков и неустойки. Убытки взыскиваются в полном объеме.
Вроде, тут Штрафная неустойка позволяет кредитору требовать возмещения в полном объёме причинённых убытков и, сверх того, уплаты неустойки. Этот вид неустойки используется при наиболее грубых и значительных нарушениях обязательств, например, при некачественной поставке продукции и товаров массового потребления.
При неисполнении обязательств или при ненадлежащим исполнении существует санкции .все санкции делятся на меры ответственности на меры защиты. Формы ответственности это убытки и неустойка.
Конкретные последствия . ст 463 в случаи не передачи товара, о покупатель может отказаться от договора. Ст 398- отбирание вещи. Ст 464 не исполнения обязанности о передачи документов, покупатель вправе отказаться от товара.466 не то количество товара, меньше, то покупатель может по выбору : 1. Передать недостающие количество 2 отказаться от переданного товара 3 птребовать возврата уплаченной суммы, если товар оплачен. Если больше, то покупатель вправе принять данный товар и оплатить его, по установленной цене. Ст 468 если не тот ассортимент, то можно отказаться от договора и оплаты, если оплачены, то забрать деньг и
Ст 475 Если недостатки, о можно1 возмещение расходов на ремонт, 2соразмерное уменьшение покупной цены, 3. Безвозмездное устранения недостатков
Ст 475 при наличии существенных недостатков, можно требовать замена товар, расторжение договора.
Ст 483 Извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи. Срок устанавливается договор законом или разумный срок. Последствия
Ст 482 передача овара в не надлежащей таре или упаковке, то покупатель модет требовать замены тары или упаковать товар, если нет тары или упаковки. Также в случаи представления товары без тары моно уменьшить покупную цену, и т д
Ст 485-491 нарушение обязанности по оплате товара. Последствия продавец вправе требовать оплаты товара и уплата %395 . если предварительная оплата , о передачи товара то продавец может по 328 не предоставлять встречное обязательства. Для покупателя если оплата произошла, а товар не передан, то последствия передача Товара или возврат Суммы, и + % 395
Купля продажи в кредит , если не передали товар, то покупатель может не производитьб встречное исполнении по ст 328, для продавца, если покупатель не оплатал, то можно требовать оплаты либо возврат неоплаченных товаров.
П 5 ст 488 товар проданный по договору купли продажи в кредит является законный залог
Купли продажи с рассрочкой платежа в кредит Если покупатель не производит очередной платеж Продавец вправе отказаться от исполнения договора, потребовать возврата товара, если не более 50 % оплачено за товар , + % 395, залог у продавца.