Будь умным!


У вас вопросы?
У нас ответы:) SamZan.net

кредитование для различных целей под залог недвижимости 41 Лизинг как современная банковская операция

Работа добавлена на сайт samzan.net:

Поможем написать учебную работу

Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.

Предоплата всего

от 25%

Подписываем

договор

Выберите тип работы:

Скидка 25% при заказе до 2.11.2024

40 Ипотека как современная банковская операция.

Ипотека(ипотечный кредит) – сдача недвижимости, земли в залог для получения кредитной ссуды под закладную.

                     - кредитование для различных целей под залог недвижимости

41 Лизинг как современная банковская операция. Функции лизинга.

Лизинг – это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании договора лизинга ф.л. и ю.л. за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем, или без выкупа.

            - это форма финансирования инвестиций в ОФ.

Ф-ии лизинга:

- лизинг как форма вложения средств в ОФ;

-  лизинг – прогрессивный метод  материально-технического обеспечения предприятия передовой техникой;

- удовлетворение сезонных потребностей в технике.

42 Виды лизинга:

Финансовый-( срок договора лизинга больше или равен сроку полной А имущества) – лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем оборудование, у определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату на определенный срок во временное владение и пользование на определенных условиях ( в соответствии с договором лизингом)

Возвратный -  у предприятия владельца не хватает денежных средств на другие хозяйственные операции, в этом случае предприятие продает свое оборудование лизингодателю, выручает большую сумму денег, а  бывшее свое оборудование берет в лизинг и становится лизингополучателем.

Оперативный( срок договора лизинга меньше срока физического износа оборудования и чаще всего составляет 2-3 года) -  лизингодатель закупает на свой страх и риск оборудование и передает его лизингополучателю за определенную плату на определенный срок на определенных условиях во временное владение и пользование. По окончании срока договора оборудование возвращается лизингодателю

31 основные источники формирования ссудного капитала.

Ссудный капитал – денежный капитал, обособившийся от  промышленного капитала, имеет особую форму движения и обладает некоторыми особенностями:

- ссудный капитал- капитал, владелец которого продает заемщику не сам капитал, а только право на его временное пользование;

- СК – это своеобразный Т, потребительная стоимость которого определяется способностью приносить прибыль заемщику;

- СК –имеет своеобразную форму отчуждения, т.е. он передается заемщику и возвращается кредитору обратно в разное время;

- СК- всегда выступает в денежной форме.

 

Источники формирования ссудного капитала:

  1. Временно свободные денежные средства

а) государства

б) ф.л. и ю.л.

      на добровольной основе они передаются  финансовым посредникам( банкам) для последующей капитализации и получения прибыли.

  1. Свободные финансовые ресурсы коммерческих банков, образуются в результате использования безналичной формы расчета

а) поступление денег на расчетный счет предприятия продавца и более поздний срок осуществления затрат этим предприятием;

б) накопление амортизационных отчислений;

в) неиспользованные перераспределенные остатки прибыли.

33 функции кредита.

  1. Перераспределительная – временно свободные финансовые ресурсы перемещаются из одной сферы в другую   => кредит направлен туда, где более высокая прибыль;
  2. Экономия издержек обращения – кредит пополняет недостатки собственных финансовых ресурсов у отдельных предприятий => оборачиваемость капитала будет расти и происходит экономия общих издержек обращения;
  3. Ускорение концентрации капитала – зпемные средства позволяют расширить масштабы производства и увеличить выпуск продукции => прибыль увеличивается;
  4. Обслуживание товарооборота – наличные расчеты заменяют безналичные ( использование кредитных карточек, векселей, чеков) => упрощенные и ускоренные экономические отношения;
  5. Стимулирующая – ускорение развития социально-экономической системы. Например: научно-исследовательским организациям для проведения опытов нужны деньги, результаты их труда( продажа нового лекарства) и получение прибыли отдалено от  первоначальных вложений, поэтому государство выдает из своего бюджета  денежные средства для проведения работ.
  6. Эмиссионная – в кредитной системе имеет место как наличное таки безналичное обращение (безналичное снижает эмиссию)
  7. Контрольная – кредитные учреждения контролируют соотношение наличных и безналичных обращений.

30. понятие кредита. Его роль в развитии экономики.

Кредит – определенный вид общественных отношений, связанных  с движением денег, которые предполагают передачу денежных средств на время.

Роль кредита в развитии экономики – ссуда в денежной или товарной форме на определенных условиях.

Кредит возникает из функций денег как средство плотежа. При продаже Т в рассрочку, которые обусловлены не бедностью покупателей а особенностью производства. Когда кругооборот основных частей капитала ( основного и оборотного) происходит по разному.




1. де ти з~їси цю чашу жиру перед іншими приголосними- Бразилія циліндр; б у географічних назвах із кінцеви.html
2. 2013 Вот и прошёл ещё один год.
3. курсовая работа Оценка состояния социальной сферы Приднестровской Молдавской Республики Содержание
4. Реферат- Мостики в японском саду
5.  Гормоны пердней доли гипофиза- ФСГ ЛГ ЛТГ СТГ АКТГ ТТГ 2
6. ТЕМА 6. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЛОГИСТИКА План- Сущность производственной логистики.html
7. гастропатии. Факторы риска Комментарий
8. Горючие полезные ископаемые Беларуси1
9. Психология высшего профессионального образования слушателей профессионально переподготовки по направ
10. Царство моего здоровья Задачи- Познакомить детей с функцией скелета и мышц в организме особое внима
11. Природа источник жизни материального и духовного благополучия 2.html
12. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ СТУДЕНТОВ ПОД РУКОВОДСТВОМ ПРЕПОДАВАТЕЛЯ Те
13. Тема- Технологічні системи та технологічні процеси як економічні об~єкти rdquo;
14. Коррекция частотных искажений сигналов
15. Учение Аристотеля о душе Разум и воля
16. No life Ложишься в постель с надеждой на то Что утром поймёшь что это фуфло И можно решить всё практиче
17. Реферат- Причины неэффективного руководства спортивной командой
18. ГИГИЕНИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПЛАНИРОВКИ ОРГАНИЗАЦИИ И РАБОТЫ РОДИЛЬНЫХ ДОМОВ Роды являются сложным физиологиче
19. Тема- Мобільний зв~язок в Інтернеті Мета- Оволодіти навиками мобільного зв~язку в Інтернет Дата 20
20. Руд был самым жадным из всех форвардов которых я видел