Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
40 Ипотека как современная банковская операция.
Ипотека(ипотечный кредит) – сдача недвижимости, земли в залог для получения кредитной ссуды под закладную.
- кредитование для различных целей под залог недвижимости
41 Лизинг как современная банковская операция. Функции лизинга.
Лизинг – это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании договора лизинга ф.л. и ю.л. за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем, или без выкупа.
- это форма финансирования инвестиций в ОФ.
Ф-ии лизинга:
- лизинг как форма вложения средств в ОФ;
- лизинг – прогрессивный метод материально-технического обеспечения предприятия передовой техникой;
- удовлетворение сезонных потребностей в технике.
42 Виды лизинга:
Финансовый-( срок договора лизинга больше или равен сроку полной А имущества) – лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем оборудование, у определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату на определенный срок во временное владение и пользование на определенных условиях ( в соответствии с договором лизингом)
Возвратный - у предприятия владельца не хватает денежных средств на другие хозяйственные операции, в этом случае предприятие продает свое оборудование лизингодателю, выручает большую сумму денег, а бывшее свое оборудование берет в лизинг и становится лизингополучателем.
Оперативный( срок договора лизинга меньше срока физического износа оборудования и чаще всего составляет 2-3 года) - лизингодатель закупает на свой страх и риск оборудование и передает его лизингополучателю за определенную плату на определенный срок на определенных условиях во временное владение и пользование. По окончании срока договора оборудование возвращается лизингодателю
31 основные источники формирования ссудного капитала.
Ссудный капитал – денежный капитал, обособившийся от промышленного капитала, имеет особую форму движения и обладает некоторыми особенностями:
- ссудный капитал- капитал, владелец которого продает заемщику не сам капитал, а только право на его временное пользование;
- СК – это своеобразный Т, потребительная стоимость которого определяется способностью приносить прибыль заемщику;
- СК –имеет своеобразную форму отчуждения, т.е. он передается заемщику и возвращается кредитору обратно в разное время;
- СК- всегда выступает в денежной форме.
Источники формирования ссудного капитала:
а) государства
б) ф.л. и ю.л.
на добровольной основе они передаются финансовым посредникам( банкам) для последующей капитализации и получения прибыли.
а) поступление денег на расчетный счет предприятия продавца и более поздний срок осуществления затрат этим предприятием;
б) накопление амортизационных отчислений;
в) неиспользованные перераспределенные остатки прибыли.
33 функции кредита.
30. понятие кредита. Его роль в развитии экономики.
Кредит – определенный вид общественных отношений, связанных с движением денег, которые предполагают передачу денежных средств на время.
Роль кредита в развитии экономики – ссуда в денежной или товарной форме на определенных условиях.
Кредит возникает из функций денег как средство плотежа. При продаже Т в рассрочку, которые обусловлены не бедностью покупателей а особенностью производства. Когда кругооборот основных частей капитала ( основного и оборотного) происходит по разному.