Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
23. Понятие и содержание права собственности. Формы и виды собственности в РБ.
Право собственности включает в себя 3 правомочия:
Право владения - это фактическое обладание вещью. Право пользования подразумевает извлечение из вещи ее полезных свойств в целях удов летворения потребностей обладателя вещи. Право распоряжения - воз можность определять судьбу вещи посредством различных гражданско-правовых возмездных и безвозмездных сделок.
Наличие всех трех полномочий в совокупности предоставляет лицу самое широкое и полное право на вещь - право собственности. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собствен ник вещи вправе по своему усмотрению совершать в отношении этой вещи любые действия, не противоречащие закону и другим правовым актам и не нарушающие прав и интересов других лиц. Право собственности бессрочно.
Субъектами права собственности могут быть юридические и физические лица, а также государство.
Объекты права собственности : В настоящее время доктринальные источники и судебная практика при держиваются следующей классификации объектов:
• вещи как материальные блага; • продукты духовного творчества (результаты авторской, изобретательс кой и рационализаторской деятельности и т. п.); • личные нематериальные блага;• действия субъектов; • результаты действий субъектов.
Статья 13 Конституции РБ и п.1 ст.213 ГК предусматривают государственную и частную собственность. Государственная и частная собственности в своюочаредь делятся в зависимости от субъектов права собственности. Гос собственность выступает в виде республиканской(имущество республиканской собственности закреплено за предприятиями и учреждениями РБ) и коммунальной(собственность административно-территориальных единиц). Частная собственность делится на частную собственность физических и юридических лиц.
24. Способы приобретения права собственности.
Возникновение права собственности законодательство связывает с определенными юридическими основаниями. В гражданском праве в зависимости от характера оснований различают первоначальные и производные способы приобретения права собственности.
К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:
-Спецификация (переработка) — изготовление движимой вещи путем переработки материалов, которые могут принадлежать производителю (в этом случае он становится собственником) или другому лицу (производитель становится собственником, если стоимость работы превышает стоимость материалов) (ст. 221 ГК РБ).
-Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей — приобретение права собственности на собранные в лесах, водоемах или на другой территории ягоды, рыбу, другие общедоступные вещи или животных.
-Приобретение плодов (доходов), т. е. производных вещей от используемой вещи.
-Приобретение бесхозяйных вещей — получение права собственности на вещи, не имеющие собственника или брошенные собственником (ст. 226 ГК РБ).
-Право собственности на брошенные вещи, т. е. движимые вещи, брошенные собственником или другим образом оставлены им..
-Находка — это вещь, выбывшая из владения собственника помимо его воли и кем-либо найденная. Она и предполагает наличие собственника не становится собственностью лица, ее обнаружившего. Если в течение 6 месяцев с момента подачи заявления о находке ее собственник не обнаружиться, то нашедший вещь приобретает право собственности на нее. По его истечении прежний собственник не вправе претендовать на нее.
-Клад — это зарытые в земле или скрытые другим способом деньги или ценные предметы, собственник которых не известен или в силу закона утратил право на них. Он поступает в собственность собственника земельного участка. В Республике Беларусь собственник земли и лицо, нашедшее клад, имеют равные доли в праве общей собственности на клад (ст. 234 ГК РБ).
Приобретательная давность означает, что лицо, не являющееся собственником имущества, по истечении установленных законом сроков и при наличии определенных условий становится собственником этого имущества (ст. 235 ГК РБ).
Производные способы приобретения права собственности :
отчуждение имущества в собственность другого лица на основании договора ;
переход права собственности на имущество реорганизованного юридического лица;
переход имущества наследодателя в собственность наследников.
25. Способы прекращени я права собственности.
Прекращение субъективного права собственности является следствием различных фактических обстоятельств. Все такие обстоятельства ст.236 ГК разделяет на
1) основания, прекращающие право собственности на вещь либо по воле самого собственника, либо в результате исчезновения самой вещи (п.1 ст.236 ГК);
2) основания принудительного, вопреки воле собственника прекращения права собственности на имущество при передаче последнего в собственность других лиц (п.2 ст.236 ГК).
К первой группе оснований прекращения права собственности относят:
• Отчуждение имущества (передача его в собственность других лиц)
• Отказ от права собственности
• Прекращение существования объекта
• Утрата права собственности на имущество
Перечень оснований прекращения права собственности вопреки воле собственника включает:
• Обращение взыскания на имущество по обязательствам
• Отчуждение имущества, которое в силу акта законодательства не может принадлежать данному лицу
• Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, если такое изъятие невозможно без прекращения права собственности на недвижимость, находящуюся на данном участке
• Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, ст.241 ГК, и домашних животных, ст.242 ГК.
• Реквизиция – принудительное изъятие имущества в собственность государства в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, с выплатой его стоимости
• Конфискация – безвозмездное обращение имущества в собственность государства в качестве санкции за правонарушение (преступление)
• Принудительная передача собственником своей доли в общей собственности остальным участникам долевой собственности с выплатой ему компенсации по решению суда
• Признание права собственника недвижимости на приобретение вещного права на земельный участок, на котором находится эта недвижимость; либо право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости по решению суда.
• Изъятие земельного участка у собственника, владельца, пользователя в случаях и порядке, предусмотренных земельным законодательством
• Разгосударствление и приватизация
• Национализация – допускается только на основании закона и с условием полной компенсации стоимости этого имущества и других убытков, причиненных собственнику.
26. Государственная собственность: понятие, состав, субъекты, основания возникновения.
Государственная собственность – одна из двух предусмотренных Конституцией форм собственности. Выделяем республиканскую и коммунальную гос. собственность, нет единого фонда государственной собственности. Нет единого носителя права собственности.
Субъекты права гос. собственности:-РБ в отношении республиканской собственности (особый субъект, т.к. своей властью в нормативном порядке для себя определяет правомочия по владению, пользованию и распоряжению); - административно-территориальная единица.
Способы возникновения гос. собственности:-национализация;-налоги, иные пошлины;-часть прибыли гос. предприятий, отчисляемая в бюджет;-конфискация имущества;-в порядке наследования;-по сделкам;
Объекты права гос. собственности специальной статьей в ГК не определены. Объект – любое имущество, необходимое государству для осуществления своей деятельности.
Содержание права госсобственности.
РБ и административно-территориальные единицы непосредственно не вступают в отношения по владению, пользованию и распоряжению гос. собственностью. Они действуют через свои органы (Президент, Совет Министров, Министерство по управлению гос. имуществом и приватизации, Министерство финансов, Департамент по гуманитарной деятельности при Президенте).
Осуществление правомочий происходит главным образом путем издания нормативных и распорядительных актов.
27. Сущность и содержание права общей долевой собственности.
Общая собственность – это отношения по принадлежности одного и того же имущества двум или нескольким лицам. В настоящее время круг участников (субъектов) общей собственности не ограничен. Она может возникать между любыми участниками гражданских правоотношений в любом сочетании и соотношении.
Предполагается, что общая собственность 2 или нескольких лиц на одно имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом допускается образование совместной собственности на их имущество (ст.246). Размер доли определяют сами участники долевой собственности. Размер долей может быть определен судом. Если участники не определили своей доли, то они предполагаются равными. Имущество делится на количество участников. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом, находящемся в долевой собственности осуществляют его участники, по соглашению между ними, а при недостижении соглашения порядок осуществления правомочий устанавливается судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.
Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех собственников, однако каждый участник общедолевой собственности самостоятельно распоряжается своей долей в праве собственности. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Собственник обязан известить в письменной форме остальных участников с указанием цены и других условий продажи. Любой участник такой собственности по своему усмотрению может потребовать выдела своей доли из общего имущества. Прекращение общедолевой собственности влечет ее раздел, который осуществляется по согласию всех участников, а при недостижении согласия по решению суда.
28. Право общей совместной собственности.
Отношения между участниками общей совместной собственности лишены строгой регламентации, т.к. носят лично доверительный характер. Доли участников не пределены. Необходимость определения долей возникает в случае ее раздела или выдела. Существует 2 вида общей совместной собственности:
1) общая совместная собственность супругов
2) общая совместная собственность крестьянского (фермерского) хозяйства
Общая совместная собственность супругов: по общему правилу имущество супругов находится в режиме совместной собственности. Исключение: брачный договор. Субъектами общей совместной собственности могут быть только супруги, зарегистрированные в официальном браке. Момент возникновения совместной собственности связан с моментом заключения брака.
2) общая совместная собственность крестьянского (фермерского) хозяйства: ГК установлено, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законодательством не установлено другое. Презумпцией общей совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства соответствует сути этих хозяйств, как семейно-трудовой общности граждан, связанных близкими семейно-трудовыми отношениями. Для отнесения имущества к общей совместной собственности оно должно обеспечивать деятельность крестьянского хозяйства и приобретать за счет общих средств его членов. Земельный участок не включен в состав общей совместной собственности хозяйства, т.к. он предоставляется в аренду или пожизненное наследуемое владение главе крестьянского хозяйства. Пользование имуществом осуществляется членами хозяйства по взаимной договоренности, сделки по распоряжению имуществом осуществляются главой хозяйства или иным лицом на основании доверенности
29. Ограниченные вещные права: сервитут, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.
ОВП-разновидность вещественных прав, которые наряду с правом собственности входят в систему вещных прав.
Сервитут- право пользования чужой вещью. Это предоставление одному лицу права пользования имуществом, находящимся в собственности другого лица, но в ограниченных пределах. КоЗ – земельные сервитуты. Сервитут предоставляется с целью обеспечения прохода, проезда через соседний чужой участок, прокладки линий электропередачи, связи.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком: его носитель, не будучи собственником земельного участка, наделяется в отношении его правомочиями владения, пользования пожизненно с передачей этого пользования по наследству. Субъекты – физические лица.
Право хозяйственного ведения – основанное на праве собственности вещное право юр. лица - несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом. Субъекты: -унитарные предприятия всех форм собственности; -дочерние предприятия, созданные унитарными; -государственные концерны.Объект: комплекс имущества, который в установленном порядке закреплен за носителем этого права. Содержание: владение,пользование;распоряжение.
Право оперативного управления – основанное на праве собственности вещное право юр. лица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом, в соответствии с заданиями собственника, назначением имущества.Субъекты: казенные предприятия; учреждения как вид некоммерческих юр. лиц. Объект: комплекс имущества, в установленном порядке закрепленный за указанными юр. лицами.Содержание: владение, пользование, распоряжение – но объем и реализация этих полномочий могут быть ограничены.
30. Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Расчеты при истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Виндикационный иск представляет собой иск не владеющего собственника к незаконно владеющему не собственнику об изъятии имущества в натуре. Право на предъявление такого иска вытекает из ст. 44 Конституции Республики Беларусь, которая гарантирует каждому право собственности, ее неприкосновенность и защиту.
При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения, а от добросовестного владельца – возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.
Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.
Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.
31. Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск).
Негаторный иск, как и виндикационное требование, относится к числу вещно-правовых средств защиты права собственности. Он предъявляется лишь тогда, когда собственник и третье лицо не состоят между собой в обязательственных или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи и когда совершенное правонарушение не привело к прекращению субъективного права собственности.
Предметом негаторного иска является требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения. Чаще всего третьи лица своим противоправным действием или бездействием создают собственнику препятствия в осуществлении правомочия пользования. Например, пользование строением может быть затруднено неправомерным огораживанием земельного участка, ростом дерева, посаженного в непосредственной близости от строения, складированием материалов или топлива, загромоздивших проезд к нему и т. п. С помощью негаторного иска собственник может добиваться прекращения подобных действий, а также устранения нарушителем своими силами и средствами созданных им помех.
Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения. Например, с помощью негаторного иска собственник может добиваться запрета строительства того или иного сооружения уже на стадии его проектирования, если оно будет препятствовать пользоваться имуществом.
32. Понятие обязательства. Виды обязательств.
Обязательство — это относительное имущественное правоотношение, в котором одно лицо (должник) обязан со вершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие по передаче имущества, выполнению работ оказанию услуг, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требо вать от должника исполнения его обязанности.
Содержание обязательства составляют действия, которые должник обязан совершить или от совершения которых должен воздержаться. Обязательства возникают и из различных юридических фактов, среди которых главное место занимают договоры. Однако обязательства могут возникнуть из односторонних сделок.
Виды обязательств:
1) по характеру юридических актов:
а) договорные: основания возникновения – договор, возникают из правомерного действия;
б) внедоговорные: обязательства, возникающие из иных юридических фактов, исключая договор. Внедоговорные обязательства подразделяются на :
возникающие из правомерного действия;
возникающие из неправомерных действий (например, обязательство из причинения вреда; обязательство из необоснованного обогащения).
2) от распределения прав и обязанностей :
а) односторонние (одна сторона - только правами; другая - только обязанностями);
б) двусторонние (каждая сторона имеет как права, так и обязанности).
в) многосторонние (каждая сторона имеет равные по содержанию и объему права и обязанности по отношению друг к другу).
3) по способу определения содержания обязательства :
а) обязательства со строго определенным обязательством – должник обязуется совершить конкретное (-ые) действие (действия), и других действий кредитор требовать не вправе.
б) альтернативные обязательства – должник с момента исполнения обязательства обязан совершить одно из указанных в договоре действий, если в договоре или в законодательстве не установлено иное.
4) по связи обязательства с личностью сторон :личность стороны может влиять или не влиять на обязательство.
33. Стороны в обязательстве. Обязательства со множественностью лиц. Обязательства с участием третьих лиц.
Субъектами обязательства являются:
- лицо, управомоченное требовать определенного действия, - кредитор;
- лицо, обязанное совершить такое действие, - должник.
В обязательстве помимо должника и кредитора могут участвовать и иные субъекты - третьи лица. Так, по общему правилу должник может возложить исполнение обязательства на третье лицо, и кредитор обязан принять такое исполнение. Существуют обязательства в пользу третьих лиц (например, банковский вклад в пользу третьего лица).
Обязательство не может создавать обязанности для третьих лиц.
Существуют обязательства с множественностью лиц (три и более участников). При множественности лиц обязательство может быть долевым или солидарным.
В долевом обязательстве каждый кредитор вправе требовать исполнения обязательства в определенной доле, а каждый должник обязан исполнять обязательство в определенной доле. Доли предполагаются равными, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или условий обязательства.
Обязательства с множественностью лиц по общему правилу являются долевыми.
Суть солидарного обязательства состоит в том, что до тех пор, пока обязательство полностью не исполнено, любой из солидарных должников считается обязанным его исполнить; любой из солидарных кредиторов вправе требовать исполнения.