Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
16. Правовое регулирование землеустройства
З-во включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию, организации их рационального использования, описанию местоположения и установлению границ ЗУ.
Таким образом, з-во – это специфический вид деятельности, связанный с образованием или формированием ЗУ для целей их ГКУ.
Исторически складывалось положение, когда з-во представляло из себя самостоятельную гос-ю функцию. В настоящее время з-ву отводится чисто техническая роль, которая необходима для формирования объектов ГКУ.
Основным источником правового регулирования з-ва является К РФ, в кот установлен принцип ГКУ ОН. Этот принцип развит в ФЗ «О з-ве», ЗК РФ, ГрК РФ. К подзаконным актам относятся указы Президента №724 от 12.05.08. кроме того имеется множество инструкций (мо межеванию земель 1996 г.), а также современный инструктивный материал (Приказ №412 от 24.11.08)
В настоящее время установлен 1 вид з-ва – внутрихозяйственное зем-во. Действующие ранее территориально з-во заменено термином «Описание местоположения границ объектов з-ва».
Основанием для начала земл-х работ является: решение органов исполнительной власти: договоры о проведении з-ва; судебные решения.
З-во имеет множество взаимосвязанных и взаимообусловленных работ.
1. Изучение состояния земель – изучаются ранее составленные документы по ЗУ, проводятся почвенные, геоботанические обследования, оценка качества земель.
2. Межевание земель – определение и установление местоположения ОН, площадь ЗУ, прохождение границ. Результатом является распоряжение или постановление органов местного самоуправления об утверждении проекта границ.
3. Инвентаризация земель - определяется соответствие ЗУ той документации, кот была установлена на период предоставления этих ЗУ конкретными физ или юрид лицам.
Все виды земл-х работ подлежат гос контролю. Гос контроль земл-й документации осуществляется методом ее проверки руководителями отделов на местах структурных подразделений управления РосНедвижимости в субъектах федерации. Экспертизу осуществляют специально сформированные экспертные комиссии.