Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
|
Тема 9. Плата за землю |
|||
|
№ |
Ознаки |
Характеристики |
Статті |
|
1. |
Платники податку |
- власники земельних ділянок , земельних часток( паїв); -землекористувачі. Не сплачується податок за: сільськогосподарські угіддя зон радіоактивно забруднених територій, визначених відповідно до закону такими, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи; землі сільськогосподарських угідь, що перебувають у тимчасовій консервації або у стадії сільськогосподарського освоєння; земельні ділянки державних сортовипробувальних станцій і сортодільниць, які використовуються для випробування сортів сільськогосподарських культур; землі дорожнього господарства автомобільних доріг загального користування; земельні ділянки сільськогосподарських підприємств усіх форм власності та фермерських (селянських) господарств, зайняті молодими садами, ягідниками та виноградниками до вступу їх у пору плодоношення, а також гібридними насадженнями, генофондовими колекціями та розсадниками багаторічних плодових насаджень; земельні ділянки кладовищ, крематоріїв та колумбаріїв. |
269 |
|
2. |
Об'єкти оподаткування |
земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні; земельні частки (паї), які перебувають у власності. |
270 |
|
3. |
База оподаткування |
нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим розділом; площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено. |
271 |
|
4. |
Ставки |
За земельні ділянки с/г : для ріллі, сіножатей та пасовищ - 0,1; для багаторічних насаджень - 0,03. На землях лісогосподарського призначення: Податок за лісові землі справляється як складова плати за спеціальне використання лісових ресурсів, що визначається податковим законодавством. За с/г угіддя – відповідно до статті 272. За земельні ділянки нормативну оцінку яких проведено: встановлюється у розмірі 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки. За земельні ділянки у курортних пунктах грошову оцінку яких не встановлено дивитись статтю 275.2 За земельні ділянки історико-культурного призначення: міжнародного значення - 7,5; загальнодержавного значення - 3,75; місцевого значення - 1,5. За земельні ділянки не с/г угідь: зайнятих господарськими будівлями, встановлюється у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки одиниці площі. |
272 273 274 275.2 276.3.1 276.3.2 276.3.3 277 |
|
5. |
Пільги |
Для фізичних осіб: Від сплати податку звільняються: -інваліди першої і другої групи; -фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;-пенсіонери (за віком); -ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України „Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”; -фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи. Для юридичних осіб: Від сплати податку звільняються: -заповідники, у тому числі історико-культурні, національні природні парки, -дослідні господарства науково-дослідних установ. - новостворені фермерські господарства протягом трьох років, а в трудонедостатніх населених пунктах - протягом п’яти років з часу передачі їм земельної ділянки у власність. Земельні ділянки які не підлягають оподаткуванню: Землі сільськогосподарських угідь, що перебувають у тимчасовій консервації, підприємств усіх форм власності, ягідниками та виноградниками до вступу їх у пору плодоношення. Земельні ділянки кладовищ, крематоріїв та колумбаріїв. |
281 282 283 |
|
6. |
Податковий період |
Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік. Базовий податковий (звітний) рік починається 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року. |
285 |
|
7. |
Порядок обчислення плати за землю |
Платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і до 1 лютого поточного року. При поданні першої декларації разом з нею подається довідка (витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів за індексом споживчих цін за попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення станом на 1 січня поточного року, що визначається за формулою: Кі = [І - 10]:100, де І - індекс споживчих цін за попередній рік. У разі, коли індекс споживчих цін не перевищує 110 відсотків, такий індекс застосовується із значенням 110. Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель. |
286 |
|
8. |
Строк сплати плати за землю |
Облік фізичних осіб - платників податку і нарахування відповідних сум проводиться щороку до 1 травня. Податок фізичними особами сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення – рішення. |
287 |
|
9. |
Орендна плата |
Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. |
288 |
Питання для самоконтролю:
Рекомендована література:
1