Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
Подписываем
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
ФГУ «Федеральный центр по ценообразованию в строительстве
и промышленности строительных материалов»
МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ СБОРНИК
КОЭФФИЦИЕНТОВ ПЕРЕСЧЕТА
сметной стоимости
строительно-монтажных работ
по субъектам Российской Федерации
Приведение федеральных единичных расценок (ФЕР-2001)
к территориальным условиям строительства (ТЕР-2001)
Выпуск № 2
МОСКВА, 2006 г.
Межрегиональный сборник коэффициентов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ но субъектам Российской Федерации от ФЕР-2001 к ТЕР-2001 без учета НДС. Выпуск 2.
РАЗРАБОТАН: ФГУ «Федеральным центром ценообразования в строительстве и промышлен ности строительных материалов» Росстроя (Е.Е. Ермолаев, О.Е. Калюжная, Н.И. Савостьянова) по отчетным данным региональных органов ценообразования в строительстве с учетом дополнений и изменений, внесенных до 01.01.2006 г.
РАССМОТРЕН: Управлением строительных программ Федерального Агентства по строитель ству и жилищно-коммунальному хозяйству
ПРЕДНАЗНАЧЕН: для составления сметной документации, общеэкономических расче тов, подготовки тендерной документации, а также укрупненных расчетов стоимости строи тельства базисно-индексным методом по строительству, капитальному ремонту и реконст рукции объектов строительства, финансируемого с привлечением средств федерального бюджета, а также внебюджетных источников финансирования.
(письмо Федерального Агентства по строительству и жилищно-коммунальному хо зяйству № СК-327/02 от 06.02.2006г.)
Телефоны для консультаций:
ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов»: (095) 930-12-31, 930-69-19, 739-54-69, 134-50-74.
Для заявок: (095) 969-28-08, 930-66-45, 930-72-98, 930-03-63, 930-78-10, 930-66-05. (095) 930-04-84- склад-магазин.
Настоящий документ не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен без письменного разрешения ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов»
ОБЩАЯ ЧАСТЬ
В настоящем сборнике приведены сводные таблицы базисных (ФЕР-2001, ТЕР-2001) цен на основные ресурсы, применяе мые в строительстве, региональные коэффи циенты пересчёта стоимости строительно-монтажных работ, определяемой с использо ванием сборников новой сметно-нормативной базы ФЕР-2001, в территори альный базисный уровень, разработанные по единой методике на основании отчетных данных региональных органов по ценообразованию в строительстве о стоимости строи тельных ресурсов в регионе в базисном уровне (на 01.01.2000).
Отчетные данные рассмотрены на межведомственных комиссиях по ценообра зованию, согласованы с органами исполни тельной власти субъектов Российской Феде рации и прошли экспертизу в ФГУ ФЦЦС Росстроя.
Пояснения к таблицам приведены в «Технической части».
Техническая часть (к таблицам 1-2001, 2-2001, 3-2001)
1. Коэффициенты пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых с привлечением средств Феде рального бюджета, по регионам Российской Федерации (далее индексы) разработаны со гласно постановлению Госстроя России от 08.04.2002г №16 «О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную ба зу ценообразования в строительстве» и в со ответствии с «Методическими Рекоменда циями по использованию федеральных еди ничных расценок на строительные, монтаж ные, специальные строительные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы (ФЕР-2001) при определении стоимости строительной продукции на территории субъектов Российской Федерации», введен ными в действие письмом Госстроя России от 30.04.2003 №НЗ-2626/10.
1.1. Расчет индексов произведен на основе унифицированной ресурсно-технологической модели с использованием отчетных данных региональных органов по ценообразованию в строительстве и органов статистического наблюдения о стоимости строительных ресурсов базисного (на 01.01.2000) периода.
Региональными индексами на СМР учтен комплекс строительно-монтажных ра бот, выполняемых на объектах жилищного строительства, социальной сферы, производ ственного назначения и транспортного строительства.
Индексы могут применяться финан совыми организациями, контролирующими органами, инвесторами, заказчиками и под рядными организациями независимо от их ведомственной принадлежности и форм соб ственности.
1.2. Индексы предназначены для формирования инвесторских смет, подготовки тендерной документации, для сравнительного анализа цен в строительстве по ре гионам в базисном уровне.
1.3. Для перехода из федерального базисного уровня цен (ФЕР-2001) в террито риальный базисный уровень (ТЕР-2001) ис пользуются таблицы 1-2001, 2-2001, 3-2001.
2. Индексами учитывается:
- стоимость ресурсов в уровне цен, сложившихся в базисном периоде (01.01.2000) по регионам - таблица 2-2001, в т.ч.:
уровень оплаты труда рабочих строи телей с учётом среднего уровня фонда опла ты труда на одного работника в строитель ных организациях региона с учетом всех надбавок;
стоимость эксплуатации строитель ных машин и механизмов (11 машин-представителей);
средние сметные цены на материалы, изделия и конструкции с учётом транспорт ных расходов, заготовительно-складских расходов и услуг посредников (93 материала-представителя).
- стоимость ресурсов в базисном уровне цен по ФЕР-2001, приведенных в шапках таблиц 2-2001, 3-2001.
Индексы на СМР учитывают накладные расходы и сметную прибыль.
3. При составлении инвесторских смет и тендерной документации рекомендуется едиными индексами на СМР (учитывающими накладные расходы и сметную прибыль) из таблицы 1-2001 с учетом примечаний к этой таблице. Указанные индексы применяются к сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной по ФЕР-2001 также с учетом накладных расходов и сметной прибыли. Для реконструкции и капитального ремонта, а также при составлении проектно-сметной документации- индексами по статьям затрат на материалы, оплату труда и эксплуатацию машин и механизмов (из той же таблицы) с последующим начислением накладных рас ходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов.
Определение сметной стоимости от дельных видов работ (при отсутствии их в ТЕР-2001) в региональных базисных ценах производится путём применения к элементам прямых затрат, определенных в базисном уровне цен по ФЕР-2001, индексов по стать ям затрат (с применением их по группам ма териалов и машин из таблицы 3-2001). На числение накладных расходов и сметной прибыли производится от фонда оплаты тру да рабочих-строителей (монтажников, пусконаладочного персонала) и механизаторов в соответствии с порядком, установленным методическими документами Госстроя России (МДС81-33.2004, МДС81-34.2004, МДС81-25.2001).
4. В связи с тем, что регионами иногда вносятся поправки и изменения в стоимость ресурсов, учтенными ТЕР-2001, а также возможные аналогичные изменения в ФЕР-2001, приведенные таблицы также могут периодически корректироваться. В выпуске 2 приведены данные с учетом дополнений и изменений, внесенных до 01.01.2006 г.
5. В таблице 2-2001 приведена базисная (на 01.01.2000г) сметная стоимость отдельных строительных ресурсов (без НДС) в руб. на основании отчетных данных региональных органов по ценообразованию в строительстве Российской Федерации. В таблице 3-2001 приведены индексы на отдельные виды ресурсов (к заложенным в ФЕР-2001) на 01.01.2000г.
Таблица 1-2001
Базисные поправочные коэффициенты (индексы) к ФЕР-2001 по регионам Российской Федерации без НДС
|
Название региона
|
Базисные по правочные коэффициен ты на СМР для перехода от ФЕР- 2001 к ТЕР 2001 на 01.01.2000г |
В том числе |
||
|
Мате риалы |
Оплата труда |
Эксплуатация машин и механизмов |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Республика Карелия (1 зона) |
1,253 |
1,269 |
1,188 |
1,291 |
|
Республика Коми (1 зона) |
1,237 |
1,290 |
1,072 |
1,169 |
|
Архангельская область (1 зона) |
1,555 |
1,653 |
1,320 |
1,190 |
|
Вологодская область |
1,082 |
1,087 |
1,044 |
1,167 |
|
Мурманская область |
1,657 |
1,612 |
1,957 |
1,136 |
|
Ленинградская область ( 1 зона) |
1,267 |
1,108 |
1,896 |
0,957 |
|
г. Санкт-Петербург |
1,174 |
1,166 |
1,223 |
1,084 |
|
Новгородская область |
1,170 |
1,076 |
1,516 |
1,078 |
|
Псковская область ( 1 зона) |
0,923 |
0,931 |
0,854 |
1,073 |
|
Калининградская область |
1,354 |
1,453 |
1,062 |
1,185 |
|
Брянская область |
0,835 |
0,866 |
0,726 |
0,852 |
|
Владимирская область |
1,000 |
0,992 |
1,000 |
1,087 |
|
Ивановская область |
0,958 |
0,995 |
0,806 |
1,058 |
|
Калужская область |
0,966 |
0,974 |
0,938 |
0,965 |
|
Костромская область |
0,987 |
1,018 |
0,875 |
1,007 |
|
г. Москва* |
|
|
|
|
|
Московская область |
1,003 |
1,003 |
1,001 |
1,011 |
|
Орловская область |
1,007 |
1,006 |
1,009 |
1,008 |
|
Рязанская область (2 зона) |
1,026 |
1,036 |
1,000 |
0,991 |
|
Смоленская область |
0,906 |
0,926 |
0,813 |
0,994 |
|
Тверская область |
1,073 |
1,114 |
0,967 |
0,966 |
|
Тульская область ( 1 зона) |
0,997 |
1,024 |
0,936 |
0,897 |
|
Ярославская область |
1,040 |
1,050 |
1,000 |
1,000 |
|
Республика Марий Эл |
1,054 |
1,116 |
0,844 |
1,058 |
|
Республика Мордовия |
1,018 |
0,988 |
0,937 |
1,677 |
|
Чувашская Республика (1 зона) |
0,983 |
0,991 |
0,935 |
1,062 |
|
Кировская область (1 зона) |
1,055 |
1,031 |
1,141 |
1,043 |
|
Нижегородская область |
1,014 |
0,992 |
1,049 |
1,151 |
|
Нижегородская обл. (г. Саров) |
1,060 |
1,030 |
1,180 |
1.020 |
|
Белгородская область |
0,954 |
0,940 |
0,938 |
1,180 |
|
Воронежская область |
0,880 |
0,837 |
0,999 |
0,940 |
|
Курская область |
0,935 |
0,922 |
0,919 |
1,152 |
|
Липецкая область |
0,860 |
0,921 |
0,628 |
0,939 |
|
Тамбовская область |
0,970 |
1,018 |
0,818 |
0,960 |
|
Республика Калмыкия |
1,019 |
1,095 |
0,775 |
0,953 |
|
Республика Татарстан |
1,021 |
1,029 |
0,938 |
1,223 |
|
Астраханская область |
1,132 |
1,193 |
0,919 |
1,145 |
|
Волгоградская область |
0,978 |
0,980 |
0,985 |
0,925 |
|
Пензенская область |
1,140 |
1,194 |
0,974 |
1,077 |
|
Самарская область |
1,000 |
0,896 |
1,300 |
1,269 |
|
Саратовская область |
0,996 |
0,977 |
1,001 |
1,209 |
|
Ульяновская область |
0,979 |
0,954 |
0,999 |
1,218 |
|
Республика Адыгея |
0,942 |
0,950 |
0,911 |
0,965 |
|
Республика Дагестан (1 зона) |
1,208 |
1,276 |
1,000 |
1,127 |
|
Кабардино-Балкарская Республика(1 зона) |
1,091 |
1,097 |
1,134 |
0,861 |
|
Карачаево-Черкесская Республика |
0,881 |
0,868 |
0,911 |
0,937 |
|
Респуб. Северная Осетия-Алания |
1,093 |
1,075 |
1,150 |
1,103 |
|
Чеченская Республика |
1,089 |
0,992 |
1,380 |
1,224 |
|
Республика Ингушетия |
0,981 |
0,988 |
0,941 |
1,038 |
|
Краснодарский край |
0,942 |
0,950 |
0,911 |
0,965 |
|
Ставропольский край |
0,890 |
0,922 |
0,782 |
0,885 |
|
Ростовская область |
0,984 |
0,979 |
1,000 |
0,980 |
|
Республика Башкортостан |
1,133 |
1,084 |
1,265 |
1,247 |
|
Удмуртская Республика |
1,060 |
1,063 |
1,074 |
0,981 |
|
Курганская область |
1,134 |
1,154 |
1,000 |
1,378 |
|
Оренбургская область |
1,117 |
1,135 |
1,040 |
1,168 |
|
Пермская область |
1,179 |
1,111 |
1,422 |
1,154 |
|
Свердловская область |
1,139 |
1,052 |
1,410 |
1,242 |
|
Челябинская область |
1,069 |
1,007 |
1,265 |
1,129 |
|
Алтайский край (1 зона) |
1,120 |
1,174 |
0,958 |
0,969 |
|
Республика Алтай ( 1 зона) |
1,189 |
1,215 |
1,165 |
0,948 |
|
Кемеровская область (2 зона) |
1,284 |
1,298 |
1,202 |
1,407 |
|
Новосибирская область(4 зона) |
1,186 |
1,197 |
1,181 |
1,073 |
|
Омская область |
1,260 |
1,409 |
0,790 |
1,050 |
|
Томская область |
1,200 |
1,140 |
1,409 |
1,139 |
|
Тюменская область |
1,060 |
1,051 |
1,094 |
1,053 |
|
Ханты-Мансийский а.о.(Югра) |
2,090 |
1,797 |
3,148 |
1,947 |
|
Ямало-Ненецкий а. О. (2 зона) |
1,420 |
1,380 |
1,661 |
1,070 |
|
Республика Бурятия |
1,192 |
1,136 |
1,397 |
1,151 |
|
Республика Тыва |
1,320 |
1,245 |
1,598 |
1,306 |
|
Республика Хакасия |
1,344 |
1,371 |
1,304 |
1,158 |
|
Красноярский край ( 1 зона ) |
1,488 |
1,388 |
1,841 |
1,420 |
|
Иркутская область |
1,260 |
1,274 |
1,245 |
1,140 |
|
Читинская область ( 1 зона) |
1,132 |
1,201 |
0,898 |
1,114 |
|
Республика Саха (Якутия) (1 зона) |
2,020 |
1,746 |
3,033 |
1,796 |
|
Чукотский а. о.* |
|
|
|
|
|
Приморский край |
1,156 |
1,149 |
1,214 |
1,032 |
|
Хабаровский край |
1,397 |
1,432 |
1,325 |
1,234 |
|
Амурская область (1 зона) |
1,192 |
1,216 |
1,125 |
1,136 |
|
Камчатская область |
2,644 |
2,659 |
2,743 |
2,110 |
|
Корякский а. о. |
3,974 |
4,487 |
2,743 |
2,110 |
|
Магаданская область |
2,390 |
2,508 |
2,174 |
1,650 |
|
Еврейская а.о. |
1,477 |
1,547 |
1,306 |
1,233 |
|
Сахалинская область (2 зона) |
2,720 |
2,211 |
4,757 |
1,646 |
* Данные не представлены
Примечания:
1. Для учета повышенной нормы накладных расходов следует применять повышающий коэффициент к СМР (графа 2) для районов Крайнего Севера 1,02, для местностей, приравненных к ним 1,01. К графам 3-5 этот коэффициент не применяется, так как при индексировании по статьям затрат накладные расходы определяются отдельно в соответствие с МДС81-33.2004, МДС81-34.2004.
2. Приведенные индексы следует применять к сметной стоимости СМР, определенной на основе сметно-нормативной базы ФЕР-2001 без учета НДС. Начисление НДС производится на итог сводного сметного расчета. В базисном уровне (ФЕР-2001) накладные расходы определяются по нормам для центрального региона, оплата труда не должна учитывать региональных надбавок. Все надбавки учтены в индексах.